Дачные дома 80 кв м

Дачные дома и нормативы расположения

Решая, какой дом построить на своём загородном участке, необходимо руководствоваться не только желаниями и потребностями своей семьи, но и нормами законодательства. Речь прежде всего об ограничениях по площади и высоте дачного дома. Хотя контроль за дачными строениями небольшой, знать это нужно. Кроме того, для будущего строительства будет иметь значение расположение соседних построек, домов и даже автомобильной инфраструктуры.

Дом и дороги

Прежде чем покупать дачный участок, свободный либо с уже имеющимся домом, проверьте некоторые параметры. Например,главная дорога должна проходить не ближе 5 м от вашего дома. Соседний же дачный участок по законодательству не может быть ближе 3 м от строящегося или готового дома.

Мечтали о лесе?

Оказывается, лесным массивам тоже отвели место в законе. Хорошо иметь дом на опушке леса, слушать шум деревьев и птичий щебет. Вы можете осуществить свою мечту, построив, скажем, дачный дом 80 кв. м вблизи берёзовой рощи или соснового леса, но не ближе 15 м от границы растущих деревьев. Если на дачном участке проектом благоустройства предусмотрены деревья, то от дома до ближайшего дерева средней высоты не должно быть менее 3 м.

Дом и соседи

Человек, как известно, существо социальное, а хорошие соседи по даче ‒ это отличная возможность для общения. Залогом дружбы будет, если вы своей деятельностью на приобретённых участках не станете мешать друг другу. Об этом законодательство также побеспокоилось. Ваши дома должны стоять на расстоянии от 6 до 15 м. Чем более пожаростойкий строительный материал использован в строительстве, тем ближе вы можете поселиться.

Человек мечтает возвести свое жилье, приобретя загородный участок. Для этого требуется создать проект будущего строения. Чтобы выбрать подходящий вариант, можно изучить фото частных домов 80 кв. м. Они помогут определиться, как будет выглядеть возводимое здание. При подборе проекта учитывают тип стройматериалов, этажность, количество комнат.

Особенности проектирования

Для уменьшения площади постройки возводят двухэтажные объекты или здания с мансардами. Если позволяет земельный участок, то лучше остановиться на одноэтажном варианте. Когда места недостаточно, отдают предпочтение строениям из двух уровней. При этом останется территория для сада и огорода.

Компактные строения не накладывают ограничений на оформление экстерьера. При создании проектов домов до 80 кв. м специалисты уделяют внимание не только внешнему виду, но и обустройству пространства внутри постройки.




Из-за ограниченной площади необходимо тщательно продумать размещение помещений, их размеры. Здание должно быть уютным и удобным для проживания.

При составлении документации учитывают расположение оконных проемов и дверей. Компактные размеры строения предусматривают только необходимые помещения: кухню, гостиную, спальни, санузел, кладовку.

Если это дачный домик, то гостиная и кухня делаются больше, чтобы в них удобно было принимать гостей. Котел для отопления размещают на кухне или в отдельном помещении. Это зависит от конструкции прибора и его размеров.

Выбор проекта частного дома

Компактное жилище должно быть комфортным и удобным. Часть площади отводится под санузел, кухню и подсобные помещения. Необходимо выполнить схему разводки коммуникаций. Работы выполняются в строгом соответствии с техническими нормами.

Определившись с тем, как часто в постройке будут проживать люди, сколько человек в семье, подбирают планировку. Следует учесть, как часто у вас бывают гости. Высокие требования по функционалу и надежности предъявляются к зданиям для постоянного проживания.

Дома площадью 80 кв. м пользуются популярностью. Они возводятся из кирпича, профилированного бруса, пенобетона. От выбранного заказчиком материала зависят особенности возводимой конструкции. Практичное и экономичное строение удобно для проживания небольшой семьи.




Здание не занимает большой территории на участке. Постройку можно осуществлять в городе или за его пределами. Планировка дома 80 м2 должна выполняться специалистами.

Проектирование по индивидуальному заказу позволит учесть все пожелания клиента. Заказчику может понадобиться отдельное помещение для спортзала, студия звукозаписи и др. Эти особенности должны учитываться при разработке документации.

Преимущества небольших одноэтажных построек

Простые конструкции несложно возводить и ремонтировать. При постройке такого объекта не нужно переплачивать за необходимость подавать материалы на высоту. Одноэтажные дома на 80 квадратов имеют помещения на одном уровне. Это удобно для семей с детьми и пожилыми людьми.

Такое строение просто утеплить, нет необходимости использовать леса для отделки. В двухэтажных зданиях обычно больше оконных проемов, дверей, что увеличивает теплопотери. Недешево стоит лестница, которая ведет на верхний уровень дома.

Фундамент в одноэтажном здании занимает большую площадь, но его можно сделать облегченным. Такое строение не оказывает большой нагрузки на него. Протяженность кровли также больше, но работы по ее монтажу и ремонту выполнить легче. Отопление дома 80 кв. м сделать проще, если он имеет только один уровень. Площадь строения часто увеличивают за счет мансарды.

Выбор материалов для строительства здания

Перед началом проектных работ определяются с материалами. При выборе необходимо учесть их стоимость. Снизить затраты получится, если использовать облегченный материал. В этом случае не понадобится мощная основа. Если здание не утеплено, то зимой расходы на отопление будут большими. Перед приобретением материалов следует провести расчеты с учетом климатических условий.




Для уменьшения временных и трудовых затрат покупают блоки больших размеров, из которых легко возводить строение. Приобретение некоторых современных материалов позволит не проводить дополнительную отделку.

Можно строить дом из бруса, используют чаще оцилиндрованный или профилированный варианты. Это экологически чистый материал, отличающийся доступностью и практичностью.

Традиционным стройматериалом является кирпич. Дома из него эксплуатируются до 150 лет. Он отлично защищает от сильного ветра и дождя, зноя и холода.

Современный прочный керамоблок позволяет быстро и недорого построить жилье. Он имеет рифленую поверхность, а внутри есть поры. Небольшой вес и высокая прочность керамоблока позволяют возводить постройки из нескольких этажей.

Газобетонные блоки великолепно держат тепло, они не портятся со временем. При кладке не понадобится дополнительное выравнивание, материал имеет гладкую поверхность.

Каркасная технология создана для того, чтобы сделать дешевле строительство жилья. Отличается она большой скоростью сборки. Основой объекта недвижимости является металлический или деревянный каркас, на который монтируют утеплитель. Сверху проводится обшивка здания листами ДСП, ОСП.

Интерьер и экстерьер постройки

Необходимо заранее продумать внешний вид, а также внутреннее обустройство строения.

В отличие от квартиры в частном доме используют любые дизайнерские приемы. Во внутреннем пространстве здания можно воплотить в реальность свои идеи, чтобы создать привлекательное и комфортное жилье.



Интерьер дома выполняется в понравившемся стиле. Современные здания имеют большие окна, высокие потолки. Расширить пространство можно визуально, если использовать светлую палитру, зеркальные поверхности. Важно правильно подобрать освещение.

Дизайн дома требует особого внимания. От оформления внутреннего пространства зависит самочувствие и настроение жильцов. Поэтому выбранное направление должно быть по вкусу владельцам.

Стоит также позаботиться о фасаде здания. Он должен быть привлекательным и функциональным. Справиться с задачей помогут профессионалы, которые сумеют помочь определиться с выбором владельцам участка, разработают документацию и выполнят все строительные и отделочные работы.

Заключение

Можно использовать при возведении постройки сочетание разных материалов. Это позволит создать оригинальный объект недвижимости, отвечающий всем пожеланиям владельцев. Необходимо заранее составить план дома, чтобы учесть все нюансы. Купив один из проектов или сделав индивидуальный заказ, клиент получит в результате комфортное и удобное жилье.

Фото домов 80 кв. м.

Проект одноэтажного дома 80 кв.м.: скачать проект дома 8 на 10 площадью 80 кв м одноэтажный трехкомнатный

Общая характеристика по проекту одноэтажного дома 80 кв.м.

Общая площадь: 81.3 м2
Жилая площадь: 58.8 м2
Материал строительства стен: кирпич, газоблоки
Наличие гаража: нет
Второй этаж: нет
Кровля: двускатная (материал — металлочерепица, гибкая кровля)
Количество комнат: 3
Фото реализации проекта: да
Смета строительства: нет
Ширина дома по проекту: 8.1х10.6
Минимальная ширина земельного участка: 12.8х15.2
Год разработки (актуализации) проекта: 2010 и ранее
Стиль: современный
Язык проекта: русский
Тип: Проекты домов для круглогодичного проживания

Проект может быть принят к строительству после предварительного выполнения работ, связанных с адаптацией проекта на конкретном участке.
В зависимости от местных условий конкретного строительства и степени инженерного благоустройства населенного пункта при применении проекта 1-этажного дома 80 кв.м. должны быть внесены соответствующие коррективы: необходимо исключить все чертежи вариантов, не применяемых в данном строительстве, во всех оставшихся чертежах должны быть вычеркнуты детали, размеры, спецификации и т.п., относящиеся к неиспользуемым вариантам.

Проект дома в 80 м2 разработан исходя из условии производства работ в летнее время. При производстве работ в зимнее время следует соблюдать соответствующие пункты СНИП 3.03.

Планировка трехкомнатного дома по проекту 80 кв.м.

По данному проекту одноэтажного дома 8 на 10 площадью 80 кв.м. планировка организована достаточно интересна. В доме предусмотрены три комнаты, которые могут быть спальнями.
Начнем с входа, — сразу отметим, что отлично и современно выглядит терраса, для одноэтажного дома наличие места для отдыха на свежем воздухе – всегда удачное решение. Наличие тамбура при входе – разумное решение, позволяющее сэкономить на теплопотерях. Далее посетитель попадает в просторных коридор площадью 16 кв.м.
По левую сторону вход в кухню, которая может быть объединена с частью хоз.помещения, образуя Г-образное пространство. При желании можно объединить такую кухню с комнатой, сделав дверной проем или арку, что образует в таком случае круговое движение – ведь далее можно попасть снова в коридор и так дале по кругу. В фен-шуй такой подход называется циркуляцией энергии в доме.
По правую сторону от входа располагаются двери в две комнаты (одна большая, другая — малая), которые опять таки при желании можно объединить с центром вокруг камина. В центре дома ванна и санузел – также удачное решение, ведь доступ будет равноудален с любой части дома.
В целом, план трехкомнатного одноэтажного дома 80 кв.м. отличается современной и продуманной планировкой, которую впрочем можно легко дорабатывать, адаптируя под собственные нужды.

Внешний вид по проекту одноэтажного дома 80 кв.м.

Здесь можно кратко сказать – «на вкус и цвет все фломастеры разные», вместе с тем, этот дом выглядит стильно, современно и оригинально. Такой вид позволит ему сохранять актуальную внешность на протяжении многих лет.

Заключение по проекту одноэтажного дома 80 кв.м

Учитывая тот факт, что строительство дома возможно как из кирпича, так и из газобетона, можно сказать, что это универсальный проект дома 80 кв.м. Он хорош как снаружи, так и внутри. Будет отличным жильем для небольшой семьи. Дом по этому проекту 8 на 10 подходит для круглогодичного проживания.

Дома от 71 м2 до 80 м2

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

Наш каталог представлен оригинальными решениями для загородных коттеджей. Огромное разнообразие строений всевозможных стилей, модификаций и этажности позволяет каждому клиенту подобрать и купить именно тот проект дома 80 м. под ключ, который оправдает все ожидания.

Низкие цены на готовые проекты

Коттеджи площадью от 70 до 80 квадратных метров, фото и планировка которых представлена в каталоге, могут быть выполнены в дереве (клееный или профилированный брус, оцилиндрованное бревно), кирпиче, керамических блоках или газобетоне. Вы также можете выбрать сочетание различных материалов, и тогда проект дома приобретет оригинальный внешний вид, который будет отвечать всем Вашим пожеланиям.

Купите один из понравившихся вариантов или закажите индивидуальный проект дома 80 м2. у архитекторов компании. Связаться с нами Вы можете по телефону +7 (499) 653-86-25. Также все интересующие вопросы можно задать менеджеру, написав на адрес электронной почты info@shop-project.ru. Вы гарантированно получите оперативный ответ и грамотную консультацию.

Дома до 80 кв м

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *