Стоит ли строить каркасный дом для постоянного проживания?

Каркасный дом так быстро и недорого возводится, что возникают сомнения, насколько он реальный – долговечный, надежный, удобный для проживания. Иными словами, нет ли подвоха?

Чтобы ответить на вопросы о пригодности для проживания в каркасных домах круглый год и долговечности каркасного дома, давайте разберемся, в чем особенность такого строения, а также в чем его плюсы и минусы.

Каркасная технология строительства

Суть возведения каркасных домов в том, что они собираются прямо на строительной площадке из готовых секций стен и перекрытий, которые крепятся к каркасу. Целые элементы строения привозятся на место строительства уже в готовом виде, что в разы сокращает сроки возведения дома.

Каркас является основой такого дома, представляя собой очень прочную несущую силовую конструкцию.

Существуют четкие этапы строительства каркасного дома. Укладка утеплителей, изоляционных и прочих слоев выполняется в строгой очередности, что обеспечивает правильный процесс, а это в свою очередь исключает зазоры, ошибки монтажа и несогласованность между видами работ, что теоретически могло бы происходить при классическом строительстве.

Возведение дома по каркасной технологии не требует тяжелой строительной техники и не привязано к сезону. Нет ограничений и по выбору вариантов дизайна и отделки.

Процесс строительства можно увидеть в этом ролике:

Плюсы каркасных домов

Каждый каркасный дом стандартно теплый и не подвержен такому риску как вредители, сырость, разрушения. Все потому, что ход работ не позволяет делать отступления и пропускать какой-либо этап. Нельзя, к примеру, пропустить один слой паровлагоизоляционного материала, исключить пропитку, отказаться от слоя прочного материала или утеплителя. В результате – надежный теплый дом, проверенный на множестве таких же, которые доказали свою надежность и пригодность для жилья.

Сооружая дом по каркасной технологии, мы по сути тиражируем уже много раз проверенный на практике объект. Это гарантированно теплый дом, подходящий для постоянного проживания.

Отделка может быть любой – в этом огромный плюс. Можно не ограничиваться при выборе вариантов и не учитывать свой выбор на этапе строительства. Это касается как внутренней, так и внешней отделки. В зависимости от внешней обшивки, каркасный дом может оказаться деревянным, кирпичным, из сруба или панелей.

То же самое касается внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно выполнить самостоятельно, что тоже плюс для хозяев.

Это легкий дом, который будет быстро прогреваться и спокойно переносить перепады температур, что позволит без труда поддерживать стабильный климатический режим.

Важными преимуществами каркасных домов считают низкую стоимость строительства и скорость возведения. Благодаря этому каркасные технологии успешно прижились во всем цивилизованном мире. Вполне реально возвести дом силами 5 человек всего за месяц.

Именно каркасные дома строил в качестве благотворительности Бред Питт в Новом Орлеане после наводнения. Это было быстро, а дома получились дизайнерские – оригинальные и разнообразные. Вот некоторые примеры:

Пожалуй, еще более важным являются эксплуатационные характеристики каркасного дома. Прежде всего это экономия на эксплуатации:

  • Низкие затраты на отопление.
  • Экономия затрат на кондиционирование.
  • Экономия на ремонте фасада.

Экономия достигается за счет низкой теплопроводности и теплоемкости ограждающих конструкций. Помимо экономии, эта особенность еще и повышает комфорт.

Еще один важный плюс – хорошая звукоизоляция. Она достигается за счет технологии – внутри стен и перегородок прокладывается качественный звукоизоляционный слой.

Возможность проложить внутри стен коммуникации – немалый плюс для владельцев каркасного дома: можно вносить изменения в дизайн и функциональность помещений безболезненно и оперативно, причем без ущерба эстетике.

Облегченный фундамент и отсутствие усадки экономят время на строительство и ускоряют заселение. Приятный бонус – отсутствие риска перекоса стен. В Японии эти дома выбирают за сейсмоустойчивость: они способны перенести нагрузку в 9 баллов.

Экологичность, использование в строительстве безопасных материалов – залог здоровья проживающих. В материалах не содержатся формальдегиды даже в минимальной и безопасной концентрации.

Дом такого типа отлично подходит как для постоянного проживания, так и для эксплуатации наездами. Этот дом не нуждается в постоянном протапливании и быстро прогревается при необходимости.

Каркасные дома легко поддаются ремонту. Появился новый более совершенный утеплитель – существующий легко заменить новым, возникла необходимость в прокладывании коммуникаций или смене дизайна – любой фрагмент легко монтируется и демонтируется. При этом отсутствует риск возникновения щелей, неплотностей и любых потоков воздуха в толщу стен.

Стены тонкие, что экономит полезное пространство.

Это кажется нереальным – но такой дом можно недорого собрать и перевезти на другое место. Правда, такая возможность закладывается еще при сооружении.

И последнее, для многих самое важное. Находиться в таком доме – одно удовольствие. Тепло дерева, комфортная атмосфера позволяет по-настоящему отдыхать. Это без преувеличения дом для здоровья и релакса. Его стены «дышат» – это по-настоящему деревянный дом.

Недостатки каркасных домов

Имеют каркасные дома и некоторые недостатки.

Как все деревянные дома, каркасные дома отличаются гулкими стенами и перекрытиями. Однако проблему нельзя назвать острой, поскольку при строительстве используется качественная звукоизоляция, которая поглощает шум. Единственный минус – некоторая вибрация все же ощутима.

Чтобы выполнить строительство по технологии, строители должны иметь соответствующую квалификацию, а такие дороже обходятся. Но разве это не стоит того, чтобы получить качественный дом? Минус в том, что в данном случае сэкономить невозможно – непрофессионалы просто не справятся с задачей. Кроме того, монтаж каркасного дома потребует качественного современного оборудования.

Пожалуй, это и все недостатки. Зато много мифов и предвзятое отношение продолжают вызывать опасения у многих. Разберемся с мифами.

Мифы о каркасных домах

Есть мнение, что каркасные дома пожароопасны. Оно не соответствует действительности. Такое мнение возникает в связи с тем, что основной материал – горючий. Каркасные дома – из дерева. И все же, если вникнуть в проблему, то окажется, что горят и кирпичные, и каменные дома. Основная причина воспламенения – неисправная электропроводка, неаккуратное обращение с электроприборами. При этом воспламеняются не стены, а мебель и предметы интерьера. Возможность простого доступа к проводке минимизирует проблемы с ней. К тому же каркасные дома сооружаются строго в соответствии с инструкциями, где предусмотрены изоляция дымохода и электропроводки, пропитка всех слоев конструкции негорючими материалами.

Поговаривают также о недолговечности каркасных домов. Это тоже миф. Вот, к примеру, каркасный дом 1887 года:

Дом построен в 1920 году, старое фото и фото сейчас:

Как видим, нет никаких опасений. Каркасные дома прекрасно эксплуатируются более 100 лет и вполне пригодны для постоянного проживания.

Крупнопанельные конструкции

Смотреть что такое «Крупнопанельные конструкции» в других словарях:

  • КРУПНОПАНЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ — индустриальные конструкции из крупноразмерных плоских сборных элементов (стеновые панели из легких бетонов или из железобетона с теплоизоляцией, железобетонные настилы и плиты перекрытий и покрытий и др.); основные конструкции полносборных зданий … Большой Энциклопедический словарь

  • КРУПНОПАНЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ — в строительстве индустр. конструкции из крупноразмерных плоскостных сборных элементов (настилы междуэтажных перекрытий, панели покрытий зданий, стеновые панели и др.), изготовляемые на спец. пр тиях и монтируемые на строит. площадке (см. рис.). К … Большой энциклопедический политехнический словарь

  • крупнопанельные конструкции — индустриальные конструкции из крупноразмерных плоских сборных элементов (стеновые панели из лёгких бетонов или из железобетона с теплоизоляцией, железобетонные настилы и плиты перекрытий и покрытий и др.); основные конструкции полносборных зданий … Энциклопедический словарь

  • Конструкции крупнопанельные — – индустриальные конструкции из крупноразмерных плоскостных сборных элементов (настилы междуэтажных перекрытий и покрытий, стеновые панели и др.), изготовляемые в заводских условиях и монтируемые на строительной площадке. Крупнопанельные… … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

  • Конструкции ЖБИ — Термины рубрики: Конструкции ЖБИ Вут Газосиликатные изделия Диагностика Жби Конструкции бетонные жаростойкие … Энциклопедия терминов, определений и пояснений строительных материалов

  • конструкции крупнопанельные — Строительные конструкции, монтируемые из крупных панелей Тематики строительные изделия прочие EN large panel structures DE Großplattenbauweise FR structures en gros… … Справочник технического переводчика

  • КОНСТРУКЦИИ КРУПНОПАНЕЛЬНЫЕ — строительные конструкции, монтируемые из крупных панелей (Болгарский язык; Български) едропанелни конструкции (Чешский язык; Čeština) konstrukce z velkých panelů (Немецкий язык; Deutsch) Großplattenbauweise (Венгерский язык; Magyar) nagypaneles… … Строительный словарь

  • Строительные конструкции — несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений. Классификация и области применения. Разделение С. к. по функциональному назначению на несущие и ограждающие в значительной мере условно. Если такие конструкции, как арки (См … Большая советская энциклопедия

  • Крупноблочные конструкции — сборные конструкции зданий и сооружений из крупноразмерных, монтируемых на строительной площадке, искусственных или естественных камней крупных блоков. Применяются для возведения жилых домов, общественных и промышленных зданий и… … Большая советская энциклопедия

  • ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ — элементы конструкций, составляющие нар. оболочку здания или разделяющие его на отд. помещения; могут одновременно служить и несущими конструкциями. О. к. делятся на вертик. (стены, перегородки) и горизонтальные (перекрытия, покрытия). По способу… … Большой энциклопедический политехнический словарь

Из чего состоит надежность, прочность и удобство каркасных домов?

Понятие «каркасный дом» в самом выражении определяет конструкцию дома. В переводе с французского слово «каркас» (“carcasse”) означает скелет, что предопределяет конструкцию, как состоящую из отдельных, прочно скрепленных между собой, элементов. Готовые проекты каркасно щитовых домов уже включают в себя все необходимое для уютной и комфортной жизни.

В России часто встречаются деревянные, панельные, блочные и кирпичные дома — любому человеку при упоминании любого из этих выражений уже представляется, что это за дом, из чего он построен. Каркасно-щитовые дома знакомы нам только по «времянкам», но никак не по загородному строительству. Это почти идентичное брусовым, по внешнему виду, здание, но состоящее из собранных в заводских условиях (или на месте строительства) панелей, которые обладают отличительными характеристиками в плане теплоизоляции, качества и стоимости.

В зависимости от того, насколько грамотно продуман каркас здания, зависит его устойчивость, надежность и долговечность. Его можно увидеть только тогда, когда строительство каркасного дома под ключ только начинается — впоследствии же внешний вид сооружения начинает изменяться в соответствии с проектом. Богатство материалов отделки, а также сама технология возведения позволяет строить дома по любым архитектурным стилям, с привнесением множества дополнительных хозяйственных пристроек — существуют и готовые проекты каркасно щитовых домов, в которых уже «все включено».

Конструкция каркасного дома состоит из:

  • Промежуточной стойки каркаса;
  • Нижней обвязки;
  • Деревянной балки перекрытия;
  • Угловой стоки каркаса;
  • Проёмного ригеля;
  • Верхней обвязки;
  • Стропильной ноги;
  • Деревянной балки чердачного перекрытия.

Панель – элемент, из которого состоит прочность и надежность каркасного дома.

Теплоизоляционные панели для каркасных домов, из которых состоит каркас дома, является высокоэкологичным строительным материалом. В её составе две ориентировано стружечные плиты, между которыми закрепляется слой пенополистерола, служащего утеплителем. Таким образом, конструкция представляет собой «сэндвич». Торцы панели закрываются брусками, которые при строительстве служат соединяющим элементом по принципу «шип-паз». В тоже время эти бруски вместе с нижним и верхним обвязочным брусом являются каркасом. Отдельного каркаса, дома, возведенные по канадской технологии, не имеют.

Наружный слой панели для каркасного дома

Наружный слой панели состоит из прессованного в условиях высокого давления и температуры синтетического воска, в составе которого также добавлены различные смолы. Для улучшения прочностных качеств плиты используются соли борной кислоты.
Отличительными характеристиками панелей, используемых в строительстве каркасных домов, является их более высокая прочность и влагостойкость относительно традиционных МДФ-плит. Они обладают однородной структурой, являются надежными, хорошо удерживают любой крепеж, легко поддаются обработке, склеиваются любым клеем для древесины. Все используемые в строительстве каркасных домов панели являются экологически безопасными материалами.

Утеплитель панели — пенополистирол

Использование панелей с пенополистиролом в качестве утеплителя на 20% эффективнее относительно минеральной ваты.
В отличие от минеральной ваты пенополистирол не содержит фреона, фенола и формальдегида, что увеличивает долговечность и положительно сказывается на теплоизоляционных характеристиках панели. Все ячейки пенополистирола заполняются неподвижным воздухом.
Использование пенополистирола в качестве утеплителя оправдано и с точки зрения пожарной безопасности. Он не выделяет токсичных веществ, препятствует распространению огня, не создает дополнительную нагрузку на подверженные пламени конструкции, снижая риск их деформации и последующего обрушения.
Срок службы пенополистирола идентичен длительности эксплуатации каркасного дома — около 75 лет!

Преимущества каркасного дома из панелей

Каркасное домостроительство основывается на постоянно обновляющихся и совершенствующихся технологиях. Благодаря чему каркасные дома из панелей обладают рядом преимуществ перед традиционными конструкциями:

  • Идеально ровная поверхность;
  • Малый вес;
  • Низкая теплопроводность;
  • Высокая прочность;
  • Негорючесть;
  • Долговечность;
  • Низкая себестоимость.

Таакие строения отличаются высокой скоростью возведения, отличительной теплоизоляцией, устойчивость к высоким и низким температурам, легкостью конструкции. Всё это позволяет снизить затраты на фундамент и строить дом даже на сложных грунтах.

Дома из панелей в 3-5 раз дешевле, чем деревянные или кирпичные. При таких преимуществах — это очень выгодное жилье.

Блочный дом. Вся необходимая информация.

Блочный дом- это здание, которое возводится из готовых бетонных блоков, произведенных на железобетонном заводе. Такие готовые блоки привозят из завода на стройку и там уже выкладывают из них стены. Как бы возводя дом из больших «кирпичей».

Чем отличается блочный дом от панельного?

Разница блочного дома и панельного состоит прежде всего в толщине стен. Панели тоже производятся на заводе и привозятся на стройку в готовом виде. Однако эти панели из-за внутреннего стального армирования могут нести туже нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. в отличие от толщины блоков в 400 мм. Второе отличие блочного дома от панельного состоит в том, что панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором.

Проекты блочных домов.

Блочный дом. На фасаде четко видны цементно-песчаные швы между блоками.

Практически все блочные дома, как и панельные, проектировались по сериям.

То есть раскладка и место каждого блока определено проектом, который разрабатывался отдельной организацией. При стройке каждого дома выполнялась лишь «привязка» проекта на конкретную местность. Скажем, менялась разводка в подвале труб горячего и холодного водоснабжения, канализации. В Москве наиболее распространены блочные дома следующих серий: II-18-08, II-18-09, И-209, II-68, И-700. Автором данных серий является проектный институт МНИИТЭП. Причем каждая последующая серия была модификацией предыдущей. Некоторые серии являются блочно-панельными: внутренние стены выложены из блоков, а наружные выполнены в виде навесных трёхслойных панелей. К примеру, к таким домам относится серия И-700.

Блочный или панельный дом- что лучше?

Итак, какой дом лучше- блочный или панельный? На этот вопрос трудно ответить однозначно. Рассмотрим этот вопрос с точки зрения проживания, а не удобства монтирования.

Блочный дом- плюсы и минусы:

К плюсам блочного дома можно отнести толстые межквартирные стены толщиной 400 мм.,которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. Также внутри квартир блочных домов практически всегда отсутствуют несущие стены, что даёт большой простор для различных перепланировок. Ещё одним плюсом является наличие в поздних сериях блочных домов просторных лоджий. К минусам следует отнести небольшую высоту потолков в блочном доме- 2,5 м. Также при плохом отоплении и вентиляции квартиры возникает промерзание наружных стен, в следствие чего на их внутренних поверхностях может образовываться плесень и грибок. Помимо этого может происходить разгерметизация цементно-песчаных стыков между блоками, что также ведёт к описанным выше последствиям. Ещё одним недостатком блочных домов является маленькая площадь квартир и, особенно, кухонь.

Панельный дом- плюсы и минусы:

В сравнении с блочными домами панельные дома имеют относительно просторные квартиры с большей площадью комнат и кухонь. Главной проблемой панельных домов также является разгерметизация стыков наружных навесных панелей. Из-за этого возникают мостики холода, которые также могут привести к возникновению плесени и грибка. Однако, это происходит гораздо реже, чем в блочных домах. Наружные навесные трехслойные панели с эффективным утеплителем не промерзают так, как блоки блочных домов. Также в панельных домах обычно выше высота потолков, хоть и не намного- 2,6-2,8 м. К минусам панельных домов стоит отнести тот факт, что практически все стены внутри квартиры являются несущими, что не дает простора в осуществлении перепланировок.

Ремонт в блочном доме.

Перепланировка и ремонт в блочном доме практически ничем не отличаются от перепланировок и ремонтов квартир в других домах. Ниже мы привели пример согласованной перепланировки в блочном доме.

План квартиры до перепланировки.

План демонтируемых и возводимых конструкций.

План квартиры после перепланировки

В данной перепланировке увеличили санузел за счет коридора, передвинули стенку между кухней и комнатой и заложили дверной проём до уровня окна. Также демонтировали и возвели некоторые перегородки в комнатах.


Надеемся, что наша статья оказалась для Вас полезной. Спасибо.

Панельные дома

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *