Расстояние гаража от дома и забора: СНиП и нормы

Начиная любое строительство, необходимо провести огромную подготовительную работу, которая будет включать в себя не только создание проекта, выбор дизайна и т.д. Многие вещи придётся принять во внимание, связанные не с желаниями будущего владельца, а с требованиями закона и соблюдением интересов соседей. Одним из таких видов строительства является возведение на своём участке гаража. Мало, какое домовладение обходится без этого сооружения. Даже, если нет в собственности автомобиля, в гараже всегда находит своё место различная сельскохозяйственная техника, инструмент, предметы садового интерьера, которые помещаются на хранение на зимний период. Какие требования предъявляет закон и на каком расстоянии от забора можно строить гараж, можно будет узнать из этой статьи.

Выбор места

Первое, с чего нужно начать — это придумать, где будет стоять будущее строение. Здесь нужно учитывать требования самого владельца, то какая техника будет внутри хранится, как и где она будет использоваться. Важно и разумная дислокация описываемого строения на участке. Слишком далеко расположенная постройка потребует организации к ней подъездных путей, которые кроме своей высокой цены, ещё и покроют значительную часть полезной плодородной почвы, а ей можно найти и другое более достойное применение. При этом нужно, чтобы были соблюдены все нормы и правила, не нарушены интересы соседей и соблюдено расстояние от забора до гаража.
Гражданское законодательство России предусматривает отсутствие наличия специального разрешения на постройку гаража, с одной стороны. С другой, гараж – это хозяйственная постройка, на возведение которой всё равно нужны все разрешительные документы.

Устройство гаража

Гараж может быть сооружён отдельно от жилого строения, а может быть его частью. Располагаться на участке он тоже может по-разному, но в любом случае, необходимо соблюдать расстояние от гаража до жилого дома. Наиболее рациональным будет возведение подобного строения рядом с красной линией, но не прямо на ней. Это связано с необходимостью останавливать транспорт перед въездом-выездом для различных нужд, например, посадки-высадка пассажиров или открывания ворот самого гаража. Последние, кстати, тоже, если это не роллетные ворота, открываясь наружу будут создавать для всех помеху, а открываясь во внутрь – забирать ценное пространство.




Конечный выбор всегда за хозяином, если красная линия не проходит по наружной границе участка. В данном случае действует правило, что любые постройки должны быть не ближе 5 метров к наружной границе участка.

Безопасность

Сооружения, выполненные без построения фундамента, относятся к временным постройкам и не регламентируются никакими законами, так как есть возможность переноса этих построек в любое время на другое место. Капитальное строительство должно опираться на соблюдение правил пожарной и санитарной безопасности. Они связаны с тем, из какого материала выполнено строение и строго регламентируют расстояния от него до других построек, в том числе и соседских. Нормы эти следующие:

  • Расстояние до ближайшего соседского строения должно быть не меньше 6 метров, оно может быть уменьшено по письменной договорённости сторон
  • Если одно из соседствующих строений выполнено из горючих материалов, то дистанция между ним и ближайшим негорючим сооружением не может быть меньше 10 метров
  • Если же обе, находящихся поблизости, постройки состоят из горючих компонентов, то дистанция между ними не может быть меньше 15 метров

Положительным фактором будет обустройство в непосредственной близости к будущей постройке полного комплекта средств для пожаротушения. Внутри помещения стоит использовать защищённые осветители. Наличие огнетушителя, и не одного, будет также приветствоваться.

Документы на строительство

Капитальное строительство возможно начать только после получения разрешения на начало проведения строительных работ, выдаваемое местной администрацией. Это разрешение выдаётся на основе общего градостроительного плана. На общем чертеже плана участка земли будут обозначены места нахождения построек, их размеры и расстояния друг от друга, а также будет обозначено расстояние от гаража до соседнего участка. Этот чертеж передаётся в отдел архитектуры, где после проверки выдаётся будущему застройщику разрешение на строительство.

Расстояния при возведении гаража

Строительство любого здания хозяйственного назначения регламентируется СНиП 2.07.91-89 и СНиП 30-02-97, а также сводом правил 53.13330.2011. Эти акты устанавливают целый ряд нормативов, где оговорены и какое должно быть расстояние от гаража до забора, и расстояние от дома до гаража.

Расстояние от забора до гаража — 1-5 метров

Определяя, на каком расстоянии можно строить гараж от забора соседей, нужно руководствоваться двумя правилами, выписанными в законодательстве. Для гаража определено расстояние до соседского забора в 1 метр, но при условии, что другие соседские постройки не будут находится ближе 6-ти метров. В противном случае, нужно вести отсчёт именно от них.

Расстояние от гаража до границы участка со стороны улицы привязано к норме, которая указывает, что гараж может быть построен не ближе 5 метров от красной линии. Где же будет находится забор при этом, никак не регламентируется. Поэтому, если внешнее заграждение участка проходит по красной линии, то расстояние до него от гаража будет 5 метров. Если же заборная конструкция стоит в отдалении от красной линии, то расстояние будет выбираться на усмотрение застройщика, исходя из его личных предпочтений.

Расстояние от гаража до жилого дома — от 3 метров

Бывает, что гараж имеет общую с основным жилым строением стену. Не редки варианты, когда помещение для транспорта находится внутри дома. Оба эти варианта превращают такое совмещение построек в единое строение. Если же, всё-таки, гараж построен в некотором отдалении от других зданий, то расстояния между их границами и гаражом не должны быть меньше 3 метров.

Это обусловлено пожарными требованиями и удобством обслуживания зданий. Расстояние между домом и гаражом в таком случае можно даже существенно увеличить, расположив эти постройки на противоположных сторонах участка. Это позволит не только соблюсти все требования законодательства, но и максимально рационально использовать пространство, при этом обеспечив полную безопасность своего жилища в случае пожара.

СНиП, которые регулируют расстояние от жилого дома до гаража и расстояние от гаража до забора, могут быть нарушены при договорённости сторон. Но следует всегда помнить, что при смене одного из владельцев соседствующих участков, такое несоблюдение может повлечь судебную тяжбу и требование принудительного демонтажа постройки. При этом срок исковой давности равен трём годам. Если за этот период с соседями не возникло разногласий, то стройка с нарушением СНиП по расстоянию от соседского дома до нового гаража будет считаться законной. Такие ситуации тоже нередки, но всегда рискованны.

Как правильно приступить к строительству гаража на участке: нормы и правила

Оценок 0 31 Августа 2018 2018-08-31 18344 Время чтения 10 минут Прочитать позже

Отправим материал на почту

Проекты гаражей

Количество проектов 41

  • 33² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

от 140 850 р. Срок возведения 1 день

  • 60² Общая площадь
  • 6 x 12м Площадь застройки

от 1 014 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 62² Общая площадь

от 1 480 000 р. Срок возведения 8 дней

  • 37² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

от 1 689 915 р. Срок возведения индивидуально

  • 31.8² Общая площадь

от 429 300 р. Срок возведения индивидуально

  • 40.6² Общая площадь

от 548 100 р. Срок возведения индивидуально

  • 26² Общая площадь
  • 6 x 4м Площадь застройки

от 100 050 р. Срок возведения 1 день

  • 58² Общая площадь
  • 10 x 6м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

  • 24² Общая площадь
  • 6 x 4м Площадь застройки

от 198 900 р. Срок возведения 1 день

  • 76.2² Общая площадь

от 1 028 700 р. Срок возведения 44 дня

  • 36² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

от 187 100 р. Срок возведения 1 день

  • 143² Общая площадь

от 2 100 000 р. Срок возведения индивидуально

  • 20.6² Общая площадь

от 278 100 р. Срок возведения индивидуально

  • 22² Общая площадь
  • 4 x 6м Площадь застройки

от 73 650 р. Срок возведения 1 день

  • 28² Общая площадь
  • 4 x 8м Площадь застройки

от 137 400 р. Срок возведения 1 день

  • 30.17² Общая площадь
  • 6 x 11м Площадь застройки

от 606 700 р. Срок возведения индивидуально

  • 31.8² Общая площадь

от 429 300 р. Срок возведения индивидуально

  • 33² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

от 112 450 р. Срок возведения 1 день

  • 41² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

  • 42² Общая площадь

от 567 000 р. Срок возведения 29 дней

Сегодня расскажем о том, как правильно установить гараж на участке. Какие для этого используются нормативы и строительные нормы. Это убережет Вас от ошибок, когда будете решать вопрос, на каком месте, и на каком расстоянии от дома можно сооружать гараж. А также расскажем о возможных последствиях пренебрежения действующими нормами.

Как правильно расположить гараж на участке Источник yandex.ru

Расстояние от гаража до других построек

Существует свод правил и норм (СНИП) под номером 2.07.01-89, где обозначены нормативы расположения гаража на участке. Это законодательный акт, пункты которого надо соблюдать неукоснительно. Но есть отступление от нормативных требований, в где обозначено, что Администрации регионов имеют право вносить собственные требования, которые не должны противоречить законным. То есть выше упомянутый СНиП в каждой области может быть добавлен другими нормами.

Правда, необходимо отметить, что указанные в документах нормы являются рекомендательными, потому что загородный участок – есть собственность его владельца. И на нем он может строить все, что захочется и где захочется. То есть за нарушение строительных нормативов ни административной ответственности, ни уголовной нарушитель нести не будет.

Но юристы рекомендуют правила не нарушать, ведь не зря их писали. Потому что всегда найдется человек, к примеру, ваш сосед, который у забора решит организовать зону отдыха, а в этом месте у вас на участке стоит гараж. Вот вам и конфликт, потому что он не хочет дышать выхлопами от вашего авто. И если вы нарушили нормативы, то решение суда, если сосед туда обратиться, будет не в вашу пользу.

Схема правильного расположения гаража на загородном участке Источник bankfs.ru

Не стоит ругать законы, они разрабатывались не один год. Тем более строительные. В основе их правил, требований и технологий лежит огромный опыт человечества, который в первую очередь защищает самого человека: его жизнь и здоровье.

Итак, вот правила и нормы по вышеобозначенному СНиПу, которых надо придерживаться при строительстве гаража на дачном участке с учетом санитарных и бытовых норм:

  • от гаража до окон соседнего дома – не меньше 6 м, это расстояние специально выбрано на тот случай, если произойдет возгорание в гаражном помещении, и чтобы огонь не достал до соседней постройки;

  • расстояние до границ дачного участка – 1 м минимум, это сделано для того, чтобы по пешеходной дорожке около участка смогли свободно перемещаться пешеходы, если автомобиль стоит у гаража;

  • тот же параметр до забора, здесь причины другие: чтобы строение не отбрасывало тень на растительность соседней дачи, чтобы дождь с крыши гаража также не стекал в соседний огород, чтобы было можно ремонтировать стены строения, не залезая на участок соседа;

  • оставляют 3 м до стен основного дома по тем же противопожарным соображениям, просто такое расстояние дает возможность проехать спецтехнике.

Расстояние от гаража до границы соседнего участка – минимум 1 м Источник shadowgold.ru На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами гаражей и прочих «малых форм» для загородного дома – от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Существуют нормы расположения гаража относительно двухэтажных зданий. Здесь 1 м до хозяйственных построек, и 5 м до жилого здания. И последний параметр – расстояние до проезжей части. Оно не должно быть меньше 3 м, но в пределах 5. Это все на тот же случай, связанный с использованием спецтехники. Если дорога располагается сбоку гаража, то до ее края расстояние должно быть не меньше 3 м, а до центра проезжей части в пределах 5 м. Это на случай безопасного выезда автомобиля из гаража на проезжую часть, чтобы не столкнуться с движущимся транспортом.

Обратите внимание, что по СНиПу гараж на даче должен строиться с учетом вышеперечисленных нормативов, отталкиваясь от цоколя постройки. Если такового элемента в здании нет, тогда от стен. Если гараж покрыт крышей с выступающим карнизом, то отсчет ведется от его края. А точнее от проекции на землю.

Теперь один тонкий юридический момент. Все, что было сказано выше, касается только капитальных сооружений. То есть гаражей возведенных из кирпича, блоков и прочих стройматериалов, уложенных на капитально залитый фундамент. А такие разновидности, как металлический гараж, каркасный или бетонный переносной квалифицируются как временные сооружения. То есть их в любой момент можно перенести. Это касается и навесов для автомобилей. Эти постройки не попадают под требования, обозначенные в СНиПах.

Но все равно некоторых требований придерживаться придется обязательно. К примеру, если гаражные ворота устроены вровень с забором, то надо продумать выезд авто, а также соблюсти расстояние до пешеходной дорожки.

Надо соблюсти расстояние до дороги с учетом удобного и безопасного выезда Источник podkova56.ru

Можно ли нарушать требования СНиП, и в каких случаях

В жизни случается всякое, поэтому иногда установленные нормы не вписываются в нее. И если такое случилось в отношении гаража на дачном участке, то стоит пренебречь нормативами. Но в независимости от того, какое решение будет вами принято, согласуйте его со своими соседями. Поставьте дружеские отношения на первый план.

Итак, рассмотрим, какие требования можно нарушать с согласия соседей.

Уменьшение расстояния между гаражом и домом соседа

Если вам удалось уговорить соседей, то нормативное расстояние в 6 м можно сократить хоть до нуля, так сказать возвести гараж «окно в окно». Но учтите, что такое соглашение не должно быть устным. Составьте договор, в котором точно распишите все договоренности до мелочей. При этом этот договор придется обновлять каждые три года.

По любым вопросам на даче, надо договариваться с соседями Источник michelemedeiros.com На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования и строительства гаражей и прочих «малых форм» для загородного дома. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Но это не все, что от Вас потребуется. Придется раскошелиться и провести ряд мероприятий, затрагивающих инструкцию по пожарной безопасности. Что именно надо будет сделать:

  • установить пожарный щит с инвентарем, ящик с песком или бочку с водой;

  • внутри гаража повесить огнетушитель;

  • электропроводка должна строго соответствовать пожарной безопасности, то есть проложена в защитных гофрированных шлангах;

  • все приборы освещения должны быть закрыты защитными плафонами, сетками или решетками;

  • к гаражу проводится отдельная линия электропитания с установкой отдельного распределительного щитка с полным наполнением защитных приборов.

И обязательно учтите, что отапливать гараж зимой нагревательными приборами с открытым пламенем или электрическими нагревательными элементами запрещается.

И еще один неприятный момент. Если соседи решили продать загородный дом, то вам придется договариваться с другими владельцами участка. И не факт, что они согласятся на ваши притязания. Поэтому рекомендуем при любых обстоятельствах не договариваться, а действовать по нормативам, то есть оставлять отступ от забора при строительстве гаража.

Гараж на даче, возведенный около дома соседа, должен быть укомплектован пожарным щитом Источник restate.ru

Использование стен гаража вместо забора

Эта ситуация, в принципе, точно такая же, как и предыдущая. Надо будет с соседями договариваться или предложить альтернативный вариант. К примеру, чтобы ваш и соседский гараж стояли рядом друг с другом. При этом можно построить одно общее здание с разделительной стеной. Это сократит расходы на приобретение стройматериалов и снизит бюджет возведения постройки.

Гараж замещает часть забора Источник kvartalmuz.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про освещение гаража.

Отдельно стоящий гараж и требования к нему

Хотелось бы рассказать и о требованиях расположения гаражей, которые возводятся на территории гаражного кооператива или на земельном участке, выделенного под его строительство.

В первую очередь надо отметить размеры гаражной постройки. В указанном выше СНиПе есть точные параметры:

  • длина – 6 м;

  • ширина – 3 м;

  • высота – 2,2 м.

Надо отметить, что эти нормы сильно устарели, потому что и отечественный автопром, и зарубежный давно предлагают автомобили, даже в частное пользование, которые в такой гараж просто не поместятся. Поэтому сегодня размерные нормативы изменены. Вот новые габариты: 5х7х3 м.

Сразу оговоримся, что это минимальные показатели, а значит, владелец участка под строительство гаража сам решает, какой он должен быть. Но даже минимальные размеры дают возможность не только укрыть машину в такой постройке, но и организовать места хранения для запасных частей, оборудования, инструментов и прочего.

Минимальные размеры гаража на одну машину Источник pracownia-projekty.dom.pl

Добавим, что существуют нормативы, которые должны учитываться при строительстве гаражной постройки в независимости от того, какая машина в ней будет храниться:

  • высота гаража в частном доме по нормам – 0,8-1,0 м от крыши автомобиля;

  • те же размеры от дверей авто до стенок строения или до стеллажей, это для того, чтобы дверцы свободно открывались, не касаясь поверхностей напротив.

И еще один показатель, который затрагивает площадь парковки. Здесь минимальный размер – 30 м².

Видео описание

Посмотрите видео, в котором специалист рассуждает о том, где лучше всего расположить гараж на загородном участке:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про подвал в гараже.

Требования к общественным гаражам

Если уж начали говорить о гаражах на участках (планировке и расположении), то хотелось просто обозначить некоторые позиции, связанные и с общественными гаражами. Сегодня такие здания строятся в больших количествах, они удобны в использовании. И ими пользуется большое количество автолюбителей.

Сразу же оговоримся, что общественные гаражи возводятся строго по СНиПам. Отклонения не допустимы. Любое нарушение – это отказ зданию от приемки и ввода в эксплуатацию.

Итак, вот допуски, которые выделены из расчета на одну автомашину:

  • площадь стоянки – 10 м²;

  • объем пространства – 40-50 м³;

  • расстояние от машины до стен строения – 0,5-0,6 м.

Сами общественные гаражи возводятся с учетом вот этих расстояний:

  • до жилых зданий – 10 м;

  • до общественных – 10 м;

  • до зданий детских садов и школ – 15 м;

  • до больниц, поликлиник и других лечебных учреждений – 25 м;

  • до пешеходных путей и маршрутов – 800-1500 м;

  • расстояние между соседними общественными гаражами – 3,8-7 м.

Общественный гараж, возведенный строго по СНиП Источник gewiss.com

Отношение к инвалидам

Надо отдать должное Правительству, которое приняло много постановлений, касающихся людей с ограниченными возможностями. Это коснулось и общественных гаражей. В первую очередь для них стоянки предоставляются бесплатно. При этом учитывается расстояние от места их жительства до гаража. Оно не должно превышать 50 м. Если данный показатель больше, то инвалиду предоставляется участок для установки сборно-разборной конструкции, к примеру, металлического.

Но есть и некоторые условия, которые не должны ущемлять права владельцев гаражей. Одно из них гласит, что инвалидам предоставляется бесплатная парковка в пределах 10% от общих стояночных мест. И эти места должны быть определены и обозначены специальными знаками.

Обращаем внимание, что нарушение этих требований карается уголовной ответственностью.

Места парковки авто инвалидов должны быть отмечены Источник pravovoy-expert.com Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про современный тренд – проект пристройки к реставрируемому дому.

Заключение по теме

Мы затронули очень интересную тему, в которой разобрались с расположением гаража на участке (с нормами и требованиями). Выданная в статье информация должна вам помочь не наделать ошибок, сооружая гараж на собственном дачном участке.

Оценок 0 Прочитать позже

Гараж на участке: оформление документов и общие правила размещения (85 фото-идей)

Помещение для стоянки и ремонта машин – важная часть дачного хозяйства и частного дома, обеспечивающая комфорт хозяев, их гостей и соседей. Потребность в разрешительных документах для новой постройки зависит от того, где и на каком участке запланировано разместить гараж.

Если строительство будет проводиться вне пределов частной собственности, в также в случае, когда нужно внести постройку в капитальный план, необходимо обратиться в государственные органы. Во всех других случаях необходимо будет лишь соблюдение ряда санитарно-технических и противопожарных стандартов.

Оформление документов для строительства на гос.территории

В качестве первого шага нужно письменно обратиться в местные органы самоуправления с просьбой выделить земельный участок.

При положительном исходе будет принято и выдано соответствующее постановление, с градостроительными данными и приложенной схемой, в которой отображены границы частного участка и прилегающая разрешенная зона. После передачи на заверение в органы архитектурного контроля оформление документации можно считать законченным.

Проект капитального строительства в пределах земельного участка проходит процедуру утверждения в тех же органах власти. На чертеже необходимо указать также и прилегающие навесы и пристройки, если таковые имеются.

Общие правила размещения

Помимо основных технических норм строительства, обеспечивающих прочность постройки, есть ряд специфических правил для гаражей, связанных с коммуникациями и пожарной безопасностью.

Стена постройки должна быть расположена на расстоянии минимум 1 метр от забора. В случае, когда на соседнем участке поблизости от разъединительной ограды есть другое капитальное строение, то расстояние между ним и постройкой для машин должно составлять не менее 6 м.

Это важное требование безопасности в случае возгорания, при не соблюдении которого может быть принято решение о сносе или переносе гаража.

Есть также и ограничения по размещению гаражей вблизи границ, обозначенных в градостроительных чертежах красной линией. В непосредственной близости от них могут проходить линии коммуникаций, доступ к которым нельзя загораживать. По правилам застройки, минимальное расстояние от красной линии — 5 м.

Есть также ряд дополнительных рекомендаций, которые призваны застраховать застройщика от неприятностей:

Ворота гаража не должны находиться на одной линии с границей. 5-метровая буферная зона между постройкой и внешним периметром – наиболее приемлемый вариант. В этом случае стоящая перед гаражом машина не будет мешать транспортному движению.

Въезд и выезд из гаража не должны пересекаться с внутренними и внешними пешеходными дорожками.

Пристроенные навесы прилегающие к гаражу, или предназначенные для стоянки автомобилей, в случае согласования с контролирующими органами, могут быть расположены вблизи красных линий, или даже пересекать их.

Компромиссный вариант расположения гаража

Бывают случаи, когда особенности планировки не позволяют разместить гараж на достаточном по стандарту расстоянии от зданий, возведенных на соседнем участке.

Чтобы избежать жалоб соседей и гарантировать их безопасность, нужно будет принять ряд дополнительных мер:

  • оборудовать специальный пожарный щит и закупить огнетушители,
  • установить отдельную электрическую линию с системой предохранителей,
  • воздержаться от использования электрического отопления на территории гаража,
  • обеспечить должное качество электропроводки и наличие защитных плафонов на осветительных приборах.

Нужно также заключить письменный договор с владельцем соседнего участка, в котором он даст разрешение на нарушение норм пожарной безопасности. Как правило, такая документация обновляется раз в 3 года.

Особенности планировки

Гаражи, помимо основной функции — крытой стоянки для автомобилей, могут совмещать и другие хозяйственные функции. Чаще всего они используются в качестве мастерской и кладовой. Поэтому при создании проекта важно обеспечить свободный доступ к строению и правильно рассчитать его размеры.

Возведение отдельной постройки, стоящей на расстоянии от оград и зданий, со специальной дорожкой для заезда и пешеходной тропинкой — идеальный выбор, обеспечивающий комфорт и безопасность.

Кроме того, как можно судить по фото, гараж отдельно стоящий на участке, может стать стильным архитектурным сооружением, подчеркивающим вкус и благополучие хозяев.

Гараж у забора

При достаточно широкой фасадной части ограждения, и наличии общих гарантий безопасности (например, охранника коттеджного поселка) – это наиболее удобный вариант.

Будет легко въезжать с улицы, и шум мотора не будет тревожить обитателей дома. При этом можно сделать два входа и выхода – наружный и с участка, чтобы обеспечить наилучший доступ к подсобному помещению.

Гараж в доме

Оборудование гаража прямо в жилом строении, или возведение пристройки прилегающей к жилой части, имеет ряд преимуществ и недостатков. Близость расположения облегчает доступ, особенно в плохую погоду. В таком случае будет также легко провести линии коммуникаций и установить общую охранную систему.

Но непосредственная близость со стоянкой, тем более в случаях, если в гараже осуществляется технический уход и починка, становится не только причиной излишнего шума: выделяющиеся моторные газы токсичны и вредны для здоровья.

При выборе такого варианта над гаражом должны быть расположены помещения с временным пребыванием, например спортзал или библиотека. Нужно будет также позаботиться о дополнительных мерах, защищающих от случайного возгорания.

Прежде чем построить гараж своими руками, нужно учесть особенности топографии. Возможно понадобиться дренаж и коррекция рельефа.

Фото гаража на участке

Правила расположения гаража на участке

Как правильно вписать гараж в ландшафтный дизайн участка? Где расположить гараж? Какой вариант комфортен? Эти вопросы волнуют многих владельцев частных домов.

Гараж может быть совмещен с главным строением или стоять отдельно. Все зависит от предпочтений владельца и размеров самого участка.

Особенности территории

Прежде чем приступать к возведению гаража, необходимо учесть особенности участка: рельеф и характеристики грунта. При ровном рельефе строения позволительно размещать в любой конфигурации. Если присутствует неравномерность – высоты и низины, то имеются определенные запреты: гараж не рекомендуется располагать в самой нижней части участка, поскольку вероятна угроза затопления.

Оптимальное расположение отдельно стоящего гаража – северная часть участка. На северной стороне не сажают растения, там мало солнечного света – следовательно, строение не будет сильно нагреваться на солнце.

Как правильно расположить гараж на участке?

Важный показатель – степень капитальности строения, определяющаяся наличием у здания фундамента. При его отсутствии постройка считается временной, и нормативов относительно ее расположения на участке не имеется. В случае возведения основательного хозяйственного строения с фундаментом многое зависит от использованных материалов.

Стандартные правила размещения капитальных построек на участке:

  1. — Рекомендуемое расстояние между зданиями на фундаменте –шесть метров. Показатель увеличивается до десяти, если при возведении одного строения использовались горючие и легко воспламеняющиеся материалы. Если из горючих материалов выполнены два здания –промежуток должен составлять пятнадцать метров.
  2. — Расстояние до ограждения – минимум один метр. Следует учесть расстояние до зданий на соседском участке –не менее шести метров.
  3. — Расстояние от гаража от дома – не менее трех метров.

Вышеперечисленные нормы можно нарушить – при условии оформления письменной договоренности с соседями. Срок действия документа – три года, в дальнейшем он продлевается.

Удобное расположение гаража на участке

Как разместить гараж на участке? Каковы преимущества и недостатки каждого варианта? Попробуем разобраться.

Самый главный момент – гараж должен находиться вблизи въездных ворот. Иначе пользование строением будет не комфортным. Длинный въезд на территорию «съест» полезную площадь участка.

Один из наиболее удобных вариантов – гараж с въездом с улицы. Постройка может примыкать вплотную к дому или стоять отдельно. Достоинствами являются:

  1. — Отсутствие шумов, неприятного запаха в доме.
  2. — Можно не проводить отопление.
  3. — Возможность обустроить место для дополнительного автомобиля (на случай покупки или для гостей).

Имеются и минусы:

  1. — Опасность взлома гаража.
  2. — Расположение в отдалении от главного здания.
  3. — Отдельно стоящий гараж занимает больше места.
  4. — Необходимость проведения отдельной ветки электричества.

Расположение гаража внутри дома тоже имеет плюсы и минусы. Достоинства такого решения:

  1. — Общая система сигнализации, легко подвести отопление, электричество.
  2. — Экономичность: пристройка к дому обойдется дешевле отдельного капитального строения.
  3. — Удобство доступа: можно сесть в машину не выходя из дома.

Недостатки:

  1. — Выхлопные газы, шум: решается обустройством качественной изоляции.
  2. — Наличие легко воспламеняющихся жидкостей: необходимо пропитать дверь, ведущую в жилое помещение, специальными составами.
  3. — Отсутствие отопления грозит образованием конденсата из-за разницы температур.

Дизайн гаража

Как правильно вписать гараж в ландшафтный дизайн участка? Проблема решается просто: традиционно гараж строят из тех же материалов и в том же стиле, что и главный дом.

Расположение гаража на участке

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *