Статьи по реконструкции дома

Стоимость проекта реконструкции частного дома.

Сразу к делу 🙂 (цены актуальны на 07.02.2019)

Наименование работ

ед. изм.

кол-во

цена, руб.

Минимальная стоимость

Эскизный проект Реконструкции до 175 м2

шт.

1,00

35000,00

35 000 ₽

Эскизный проект Реконструкции свыше 175 м2

м2

1,00

200,00

Архитектурный раздел эскизного проекта (АР)

м2

1,00

300,00

35 000 ₽

Конструктивный раздел эскизного проекта (КР)

м2

1,00

350,00

60 000 ₽

Проект по электроснабжению дома

м2

1,00

250,00

15 000 ₽

Проект по отоплению дома

м2

1,00

120,00

15 000 ₽

Проект котельной до 70 кВт/ до 200 кВт

шт.

1,00

35 000 / 60 000

Проект водоснабжения и канализации

м2

1,00

100,00

15 000 ₽

Проект по слаботочным системам

м2

1,00

40,00

15 000 ₽

Проект вентиляции и кондиционирования

м2

1,00

120,00

25 000 ₽

Проект Дизайн интерьеров

м2

1,00

1480,00

75 000 ₽

Выезд архитектора 100 км от МКАД

шт.

1,00

5000,00

Выезд инженера технического надзора до 100 км от МКАД

шт.

1,00

5000,00

Авторский надзор (4 выезда)

месяц

1,00

30000,00

Технический надзор (4 выезда)

месяц

1,00

30000,00

Перевод чертежей планов здания из форматов JPEG, PDF и др. в формат DWG (AutoCAD)

м2

1,00

14,00

5 500 ₽

Здесь представлены все цены на реконструкцию дома.

Как пользоваться?

Пример 1: вам нужно узнать стоимость проекта реконструкции частного дома. Дом площадью 58 м2. А вы хотите пристройку к дому 8х4 метра = 32 м2 и надстроить полноценный этаж по всей площади дома. По сути, у вас остается фундамент и стены существующего дома.

Считаем площадь второго этажа: 58+32 = 90 м2. Итого вы хотите получить в результате реконструкции дом площадью 180 м2.

То есть у вас площадь дома больше 175 м2 и нужно 180 м2 х 200 руб. = 36000 рублей.

Пример 2. У вас дом 8х8 в 2 этажа из бруса. Хотите закрытую пристройку, например 8х7 и открытую террасу 8х12 метров.

Считаем площадь пристройки S=8х7 + 8х12 = 56 + 96 = 152 м2.

При этом, дом мы тоже должны нарисовать, а S дома = 8х8х2 = 128 м2.

Складываем S дома и S пристройки = 280 м2 х 200 руб. за 1 м2 = 56000 рублей.

Пример 3. Вам нужна беседка к дому 7х7, хотите в ней ещё разместить барбекю-комплекс длиной 5 метров с вытяжкой через кровлю, диван, стол и стулья – зону отдыха.

Считаем площадь беседки S=49 м2 х 200 руб./м2 = 9800 рублей.

В данном случае минимальная стоимость заказа для малых архитектурных форм 35000 рублей, поэтому стоимость эскизного проекта беседки будет равна 35000 рублей.

А теперь барбекю-комплекс. Стоимость проекта составит также 35000 рублей.

Итого получаем, что стоимость проекта беседки и барбекю равна 70000 рублей.

Что ещё мы не учли?

Выезд специалиста. При подписании Договора и оплате проекта, он составит 3000 рублей. Для примера 3.

Для примеров 1 и 2, при наличии плана БТИ или/и проекта дома, также 3000 рублей.

Если у вас нет размеров дома, то стоимость обмера составит 72 рубля за 1 м2, при минимальной стоимости заказа 7000 рублей.

Надеюсь, мы немного прояснили вопрос по цене!

Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание).

Начать вы можете с выезда инженера на объект (от 3000 рублей до 100 км от МКАД) и подписания Договора на Эскизный проект:

стоимость эскизного проекта дома от 35000 рублей (вычитается из последнего платежа по Договору строительства).

Коллектив Стройка+.

Реконструкция домов любой сложности в Москве и Московской области

В определенный момент строение или жилой дом разрушается либо по техническим характеристикам уже не устраивает собственников. Нет необходимости демонтировать его и возводить новую постройку. Самый оптимальный по времени и бюджету вариант — перестройка и восстановление жилья. Этот вид работ подразумевает замену изношенных конструкций, изменение планировки, функционального назначения. Также восстановительные работы проводят при необходимости привести помещение к установленным санитарно-гигиеническим и техническим стандартам. Компания «Артель и С» выполнит реконструкцию дома под ключ любой сложности по доступной цене. Также оказывается услуга реконструкции дома с увеличением площади.

Виды реконструкции частного дома

Реконструкция индивидуального жилого дома подразумевает замену всех изношенных инженерных конструкций и коммуникаций. Такой вид работ подходит для продления срока службы старых сооружений. Со временем постройки становятся небезопасными для проживания, поскольку срок службы материалов и несущих элементов подходит к концу. После восстановления постройку можно снова эксплуатировать и не беспокоиться о том, что она разрушится. Не важно, что вам нужно, капитальная реконструкция дома или реконструкция доли дома с увеличением площади, стоимость перестройки приятно удивят вас, как и уровень выполнения работ.

Малое восстановление — это приведение в порядок отдельных частей сооружения, которые нуждаются в ремонте. Таким способом можно не только обновить, но и модернизировать здание.

Реконструкция частного дома состоит из следующих видов работ:

  • модернизация;
  • возведение пристроек;
  • перепланировка;
  • реставрация;
  • изменение и отделка фасада;
  • частичный снос конструкций.

Если нужно обновить существующее сооружение, изменить его назначение увеличить количество проживающих человек, создать дополнительный комфорт, капитальная реконструкция частного дома поможет решить эти проблемы.

Этапы реконструкции частного дома 2020

На начальном этапе производится оценка состояния сооружения и местности, выявляются проблемные зоны, оценивается сохранность несущих элементов конструкции. На основании пожеланий заказчика разрабатывается проект перестройки частного дома. Это позволяет правильно рассчитать нагрузки, спланировать этапы работ, подобрать материалы. На данном этапе можно сказать, сколько будет стоить перестройка жилого дома.

Перечень услуг по перестройке, бюджет обязательно согласовывается с заказчиком на предпроектной стадии. Готовый проект также проходит согласование, при необходимости вносятся корректировки. Только после этого можно приступать к ремонту и перестройке сооружений.

Также необходимо согласовать проект в ответственных инстанциях. Это актуально при восстановлении промышленных, коммерческих зданий, многоквартирных построек. При реконструкции частного дома или новом строительстве после окончания ремонта необходимо получить новый техпаспорт, если была полная реконструкция дома или перепланировка. Собственники частных домов должны знать, что при нарушении противопожарных и санитарных норм при передаче или оформлении права собственности на сооружение возникнут серьезные проблемы, поэтому нужно доверять проектирование профессионалу, а после окончания работ узаконить изменения. Это актуально как при капитальном ремонте и реконструкции дома в городе, так и за его пределами.

Реконструкция жилых домов в городе производится строго по этапам проекта. В начале проводится демонтаж вышедших из строя элементов, а затем возведение новых частей здания. После окончания всех этапов контролируется качество работ, здание вводится в эксплуатацию.

Сделать реконструкцию дома важно с помощью современных технологий и материалов. Это позволяет дать новую жизнь существующей постройке и сэкономить бюджет. Помещение можно увеличить, сделать его более эргономичным, адаптировать в соответствии с текущими потребностями, сделать энергоэффективным.

Перестройка деревенского дома

Перестройка дома в деревне пользуется большим спросом. Многие хотят обитать поближе к природе либо проводить отпуск вдали от суеты мегаполиса. Если заказать реконструкцию дома в деревне, то можно стать обладателем уютного жилища.

Цена реконструкции деревенского дома зависит от сложности работ и удаленности постройки от столицы. Даже если у вас есть только каркас, мы сможем превратить его в комфортабельное место для отдыха.

Если вы — владелец ветхой постройки за городом, то реконструкция дома в сельской местности поможет пользоваться всеми удобствами и быть ближе к природе. Для поклонников экологически чистых материалов актуальна реконструкция дома в деревне вдали от крупных городов. Такая постройка порадует оптимальным микроклиматом в помещении.

Реконструкция деревенского дома, цена которой вас приятно удивит, является задачей, которую наши специалисты решат быстро и качественно. Мы организуем доставку стройматериалов и спецтехники на объект по выгодной стоимости.

Реконструкция дома с увеличением площади

Если есть желание сделать жилье просторнее, то выполняют реконструкция дома с увеличением объема за счет пристройки или надстройки.

В первом случае реконструкция жилого дома с увеличением пространства предполагает строительство дополнительной комнаты или нескольких помещений. Потребуется не только возведение фундамента, стен и кровли, но и другие виды работ.

Реконструкция частного дома с увеличением площади предполагает прокладку коммуникаций (отопление, электрика), внутренние и внешние работы по утеплению и отделке ограждающих конструкций. Все эти мероприятия лучше доверить профессионалам.

Обратите внимание! Реконструкция дома ИЖС с увеличением площади возможна только при наличии достаточной территории около существующего объекта. Помимо того, что надо «вписать» пристройку в существующие условия, необходимо также соблюсти нормы расположения строений на участке относительно соседних строений, ограждения, уличных коммуникаций.

Если места недостаточно, то реконструкцию и расширение дома можно выполнить не по горизонтали, а по вертикали, то есть выполнить надстройку. Реконструкция индивидуального жилого дома с увеличением площади таким способом требует тщательных расчетов и усиления существующего фундамента. Здесь также есть два варианта: достроить полноценный этаж или произвести доработку крыши, сделав пространство под ней жилым. Мансардный этаж может быть вполне функциональным, если модернизировать конструкцию кровли.

Реконструкция жилого дома с увеличением площади имеет не только утилитарное значение. Увеличить объем строения и преобразить фасад можно за счет строительства открытой веранды, террасы или модернизации и увеличения крыльца.

Реконструкция частного дома с увеличением площади должна выполняться профессиональными мастерами, так как потребуется не только квалифицированный подход к строительству, но и сложные расчеты, чтобы новый объем прослужил как можно дольше, и не навредил существующему объекту. Например, реконструкция бревенчатого дома с увеличением площади требует знаний о свойствах древесины, методах ее обработки и технологии строительства бревенчатых конструкций.

Реконструкция дома с увеличением площади (цену можно рассчитать с помощью нашего онлайн калькулятора) – это популярная на сегодня услуга. Этот вариант намного выгоднее строительства «с нуля». Реконструкция дома с увеличением площади (фото вариантов можно посмотреть в нашем портфолио) позволяет не только повысить комфорт проживания. Это отличная возможность преобразить фасад строения.

Реконструкция дома «под ключ»

Реконструкция дома «под ключ» – услуга, которая позволяет быстро и качественно преобразить объект любой сложности, так как все работы выполняют мастера одной компании. Это значит, что соблюдаются все технологические особенности каждого этапа строительства и отделки, используются проверенные методики и материалы.

Реконструкция дома «под ключ», где цены на работы и материалы отражены в смете и остаются фиксированными с момента подписания договора – это оптимальный вариант для тех, кто ценит свое время и деньги. Приобретением и доставкой на объект оборудования и материалов занимаются специалисты компании. Еще одно преимущество: реконструкции дома заключается в том, что цена услуги «под ключ» дешевле, чем заказ каждого этапа работ у разных подрядчиков.

Реконструкция частного дома: стоимость

Можете также рассчитать стоимость реконструкции на нашем калькуляторе →

Переделка существующего объекта во многих случаях намного быстрее и выгоднее, чем строительство с нуля. Но такие работы требуют специальных навыков и техники, поскольку строить в условиях ограниченного пространства затруднительно. Кроме того, нужно учитывать особенности имеющихся частей постройки. Именно поэтому для перестройки нужно обращаться к специалистам, имеющим опыт в этой сфере. Цены на реконструкцию частного дома и восстановление сооружений вы можете узнать на сайте. Пример стоимости реконструкции дома можно рассчитать онлайн с помощью калькулятора. Расчет точной стоимости возможен только после осмотра объекта специалистом.

Стоимость услуг по обновлению вашего жилого дома определяется индивидуально, но мы постарались заложить основную цену восстановительных работ в наш калькулятор. Каждый объект имеет свои особенности, а у каждого хозяина жилья свои требования. Требуется ли реконструкция дома (примеры с ценами можно посмотреть на нашем сайте) или новое строительство, какова площадь объекта, где расположено строение, в каком оно техническом состоянии? Получив консультацию, вы узнаете ответы на эти вопросы, а также сколько стоит проект перестройки.

Компания «Артель и С» — это справедливые цены, качество выполнения работ и соблюдение сроков строительства. Мы сразу определим стоимость работ, составим подробную смету с указанием цен на материалы и услуги, поэтому вы точно будете знать, что именно и в каком объеме оплачиваете. Если хотите узнать стоимость услуг, свяжитесь с нашей компанией и пригласите специалиста на объект для оценки.

Бесплатная консультация Загрузка таймера

Наше спецпредложение

  • ознакомиться с спецпредложением

Реконструкция домов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *