Реконструкция кровли, мансарды, замена и переделка крыши дома

Переделка или замена кровли дома в зависимости от характера и степени износа классифицируется на два вида ремонта – текущий и капитальный.

  • К текущему ремонту относится частичная смена кровельного покрытия дома (небольшие участки или отдельные листы). Также сюда входит постановка заплат, заделка свищей, смена негодных частей водосточных труб.
  • Капитальный ремонт, связанный с переделкой или реконструкцией крыши подразумевает полную (или на больших участках крыши) смену кровельного покрытия. Такой ремонт так же включает в себя замену водосточных труб и линейных покрытий на фасадах здания.
  • Реконструкция кровли относится к капитальному ремонту, а в некоторых случаях и вырастает в отдельное строительство.

Особенности реконструкции и замены кровли дома

Часто замена старого кровельного покрытия производится не только с целью его обновления. В процессе реконструкции крыши может меняться и увеличиваться толщина утеплителя. Кроме того, в ходе проведения таких работ зачастую требуется и укрепление стропильной системы. Это первый вид реконструкции кровли. Именно эти работы являются наиболее востребованными среди владельцев нового жилья. Как правило, это относится к тем заказчикам, кто приобрел уже готовый построенный дом и в первые же годы обнаружил серьезные проблемы с крышей. Также это могут быть владельцы загородного жилья, имеющие желание и возможности заменить устаревшие материалы на более современные. Помимо этого, для многих актуальны работы по смене покрытия крыши с одновременной отделкой фасада виниловым или металлическим сайдингом. Они обычно проводятся в стандартных дачных домах, предназначенных для сезонного проживания. Такие работы мы называем «Дачный тюнинг».

Сколько стоит поменять или переделать крышу дома? Стоимость замены кровельного покрытия в компании КРОНА является полностью оправданной благодаря профессионализму сотрудников и серьезному опыту работы в данной сфере. Над каждым объектом осуществляется контроль инженера и прораба по кровельным работам. Реконструкция производятся постоянными опытными кровельными бригадами, регулярно проходящими квалификационную подготовку.

Работы по переделке и реконструкции крыши

Реконструкция любой (даже самой сложной) крыши дома производится его владельцем по разным причинам. Во-первых, это некачественный монтаж, приведший к возникновению протечек или конденсата во внутренних помещениях или к повышенному образованию сосулек на карнизе зимой. После обследования и демонтажа части кровли, как правило, причины протечек становятся очевидными. Довольно часто такие переделки приводят к полной замене всей крыши, включая стропильную систему. Такие работы могут быть сопоставимы по стоимости с новым строительством.

Второй причиной переделки крыши может явиться желание заказчика частично изменить ее форму, врезать дополнительно мансардные окна или световой туннель, установить водостоки и снегозадержание.

Реконструкция холодной кровли в утепленную жилую мансарду

Реконструкция мансарды является на сегодняшний день так же весьма востребованной услугой. Превращение нежилого чердака в утепленную мансарду путем устройства мансардного этажа или изменение конфигурации жилой мансарды – это одни из самых трудоемких и дорогостоящих работ. В большинстве случаев кровельные работы проводятся уже в жилом доме с внутренней отделкой и коммуникациями. Во время проведения работ возникает множество дополнительных вопросов, которых не бывает при новом строительстве. При этом является обязательным устройство временной кровли дома над всей площадью строительства. Это более сложная реконструкция, также проводимая нашей компанией. Решение о капитальном ремонте зачастую принимается только в тех случаях, когда уже имеются серьезные протечки и конденсат. Или когда возникает необходимость изменения конфигурация кровли дачного дома для создания дополнительной площади жилой мансарды или теплого мансардного этажа, если он отсутствовал.

У специалистов нашей компании большой опыт работ по реконструкции, замене и переделке кровли. Половину всех работ, проведенных КРОНА, составляют именно такие объекты. Мы предлагаем также капитальный ремонт крыши, который предполагает широкий спектр услуг по решению всех вопросов реконструкции.

Необходимы реконструкция старой крыши, проект или материалы?

Наша компания выполняет:

  • предпроектные работы и дизайн будущей кровли;
  • подбор необходимых материалов в соответствии «цена – качество – целесообразность»;
  • продажа кровельных материалов по оптовым ценам;
  • расчет необходимой толщины утепления с учетом теплового контура стен;
  • расчет стропильной системы на прочность.

Наши преимущества:

  • Выполнение всех кровельных работ осуществляется нашими кровельщиками с опытом работы не менее 5 лет (только россияне);
  • Контроль технологии ведения работ проводится главным инженером компании с последующим фотоотчетом для заказчика;
  • Мы предоставляем полноценную гарантию 3 или 5 лет на все виды наших работ;
  • В нашей компании очень низкий процент по гарантийным выездам;

Конкретные примеры стоимости выполненных нами работ с перечислением видов работ и материалов по каждому из вышеперечисленных разделов Вы можете найти на странице «Цена».

На картинках внизу представлен реальный объект, выполненный нашей компанией, по полной реконструкции и замене старой крыши с изменением конфигурации кровли дачного дома и объема жилого пространства внутри. В результате был получен двухэтажный коттедж для постоянного всесезонного проживания.

Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.

Цена на реконструкцию, а также стоимость возведения 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в Прайс-листах. Ориентировочные минимальные цены на кровельные работы:

  • Строительство новой скатной кровли — цена от 1600 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
  • Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда под ключ) — цена от 2800 руб. за м2;
  • Монтаж металлочерепицы и профнастила — цена от 324 руб. за м2 ;
  • Монтаж гибкой битумной черепицы — цена от 351 руб. за м2;
  • Монтаж натуральной черепицы — цена от 675 руб. за м2;
  • Установка водосточных систем — цена от 350 рублей за пог.м;
  • Установка мансардных окон — цена от 4500 рублей за шт;
  • Утепление, гидро-пароизоляция кровли — цена от 300 руб. за м2;

Вопросы по кровельным материалам и работам:

+7 (495) 221-88-10 многоканальный, +7(964) 641-88-10 корпоративный мобильный
+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)

Ремонт стропильных крыш

ОТПРАВИТЬ РАСЧЕТ Расчет стоимости за 30 минут! УЗНАЙТЕ ТОЧНУЮ ЦЕНУ РАБОТ ПО ВАШЕЙ КРОВЛЕВажно! Отправка заявки не является оформлением заказа и не накладывает
на Вас каких-либо обязательств. Укажите тип крышиДвухскатнаяВальмоваяШатроваяМансарднаяДвухскатная Выберите кровельный материал* Металлочерепица Профлист Фальцевая стальная Фальцевая медная Металлическая Мягкая гибкая черепица Натуральная черепица Композитная черепица Сланец кровельный Ондулин Укажите размер кровли Дополнительные требования Демонтаж старого кровельного покрытия Установка стропильной системы Установка водосточной системы Утепление Подшив карнизов Демонтаж обрешетки Установка снегозадержателей Установка мансардных окон Обустройство дымоходов
Деревянные стропила в конструкции крыши – это наиболее ответственная и уязвимая часть. Каркас подвергается большим статическим и ветровым нагрузкам, перепадам влажности и температуры. Даже самая качественная конструкция со временем может прийти в негодность. Компания «Свитязь» предоставляет полный спектр услуг по ремонту стропильной крыши в Москве и Московской области. Мы работаем с кровлями любой сложности и назначения.

Цены

Устройство и ремонт жесткой кровли

№ п/п НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ Единица измерения Стоимость с материалом, руб/ед. изм. Стоим. без материала, руб/ед.изм.
1 Устройство покрытия из оцинкованного листа(1-й фальц) м2 790 руб. 540 руб.
2 Устройство покрытия из оцинкованного листа(2-й фальц) м2 860 руб. 590 руб.
3 Замена свесов и желобов покрытия из оцинкованного листа м2 980 руб. 690 руб.
4 Устройство покрытия из металлочерепицы м2 670 руб. 320 руб.
5 Устройство покрытия из стального профилированного настила м2 560 руб. 270 руб.
6 Укладка –гидро,-ветро,-пароизоляционных пленок м2 50 руб. 29 руб.
7 Укладка теплоизоляционного слоя м2 330 руб. 90 руб.
8 Устройство деревянной обрешетки м2 230 руб. 120 руб.
9 Монтаж стропильной системы м2 610 руб. 340 руб.
10 Монтаж водосточной системы мп 410 руб. 210 руб.

Варианты ремонта стропильных крыш

Мы всегда начинаем работу с детального осмотра кровли изнутри и снаружи. Нет смысла менять подгнившие стропила, если нарушена герметичность покрытия или испортился утеплитель. Сначала нужно устранить разрушающий фактор, а потом ремонтировать каркас. Если конструкция сильно изношена в процессе эксплуатации, наши специалисты могут рекомендовать капитальный ремонт крыши. Мы полностью разбираем покрытие, демонтируем утеплитель, строим новый надежный каркас и обустраиваем кровлю из современных материалов. Реконструкция позволит Вам надолго забыть о ремонте крыши. Все работы проводятся в соответствии с действующими строительными нормами.

Наши преимущества

Компания «Свитязь» работает на строительном рынке столичного региона более 15 лет. Мы заинтересованы в каждом клиенте и обеспечиваем профессиональный подход к реализации идей заказчиков.

Наши преимущества:

  • высокий уровень квалификации кровельщиков;
  • доступные цены;
  • подробные консультации, согласование сметы и перечня работ;
  • официальные гарантии, закрепленные договором;
  • качественная работа на крышах сложной геометрии;
  • наличие допусков и лицензий.

Для связи со специалистами компании позвоните нам по телефону, указанному на сайте.

  • квалифицированные специалисты,
  • надежные поставщики материалов,
  • выгодные цены,
  • гарантия на проделанные работы,
  • подробная смета и согласование каждого этапа работы.

Наши гарантии и способ заказа услуги

Мы даем гарантию на произведённые нами ремонтные работы на 2 года. Подать заявку на ремонт крыши из профнастила вы можете на нашем сайте, по электронной почте или по телефону.

Галерея наших работ


Портфолио

Отправить заявкуПЕРЕЗВОНИМ ЧЕРЕЗ 3 МИНУТЫ!

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 741-60-02, +7 (926) 372-16-20

Реконструкция крыши: правила проведения, фото до и после

Реконструкция крыши – это комплекс работ, направленных на восстановление целостности конструкции и/или изменение ее конфигурации. Такие мероприятия уже нельзя назвать капитальным ремонтом. Требуется ведение полноценного строительного процесса.

Чем реконструкция отличается от ремонта

В процессе ремонта кровельного покрытия устраняют протечки, исправляют локальные повреждения материалов, меняют изношенные элементы. Реконструкция подразумевает более серьезные изменения системы:

  • замена или укрепление стропильной системы;
  • изменение толщины или типа утеплителя;
  • увеличение или уменьшение угла наклона скатов;
  • демонтаж скатной кровли и устройство плоской;
  • создание эксплуатируемой кровли;
  • полная переделка конструкции крыши в результате нарушения технологии строительства и т. д.

Когда необходима реконструкция

Реконструкция кровли проводится по разным причинам. Если нарушена технология монтажа, то жильцов беспокоит конденсат, частые протечки, появление грибков в конструкции крыши. Иногда владельцы решают изменить кровлю, чтобы придать дому другой архитектурный облик. Реконструкция крыши требуется для устройства жилой мансарды с окнами, создания световых туннелей и т. д. Одна из частых причин ремонта – износ кровли в процессе эксплуатации. Все работы по реконструкции крыши относятся к категории сложных. Необходим профессиональный проект, специальное оборудование. Для работы на высоких зданиях привлекают спецтехнику. Реконструкцию должна проводить бригада квалифицированных кровельщиков, которая может предоставить гарантию качества.

Начинают с экспертизы

Перед началом работ необходимо пригласить эксперта, который обследует крышу. Он оценит техническое состояние кровли изнутри и снаружи, определит характеристики подстилающих слоев. По результатам экспертизы готовят проект реконструкции крыши и составляют смету. Профессиональная документация – это залог качественной работы. В проекте не только готовят чертежи, но и выполняют точные расчеты. Например, владелец решил заменить гибкое покрытие натуральной черепицей. Чтобы стропильная система выдержала вес новой крыши, потребуется рассчитать несущую способность конструкции и предусмотреть ее усиление либо замену. И обратная ситуация: демонтаж шифера и укладка битумной черепицы. В этом случае необходима сплошная обрешетка, которая требует расчета материалов и дополнительных вложений.

Технология реконструкции

Работы по изменению кровельной конструкции выполняют двумя методами:

  • полностью демонтируют старую систему и строят новую;
  • поэтапно реконструируют один скат за другим.

Полный демонтаж – это наиболее удобный способ. Строителям проще работать с инструментами и материалами, когда на крыше нет лишних конструкций. Но такое возможно только в ясную сухую погоду. Нужно выбрать летом несколько дней подряд с благоприятным прогнозом, иначе в дождь дом затопит. Для защиты от осадков можно использовать тент, но он создает дополнительные неудобства. Поэтому профессиональные кровельщики по возможности прибегают к технологии поэтапной реконструкции скатов.

Выбор утеплителя

Так как реконструкция крыши в большинстве случаев сопровождается изменением характеристик теплоизоляционного слоя, важно правильно выбирать материалы.

Утеплитель для кровли должен обладать следующими свойствами:

  • иметь небольшой вес для уменьшения нагрузки на несущие конструкции;
  • обладать хорошей паропропускной способностью;
  • иметь низкие показатели горючести или быть негорючим;
  • быть экологически безопасным.

Чаще всего для реконструкции кровли используют минеральную вату и аналогичные материалы. Можно применять и жесткие утеплители при соблюдении определенных строительных правил.

Особенности и нюансы реконструкции кровли

На плоских кровлях важно соблюдать уклон ската в 1,5 %, чтобы дождевая и талая вода стекала в приемную воронку и не образовывала лужи на поверхности. Это значительно увеличит срок эксплуатации покрытия. Уклон создают с помощью клиновидных теплоизоляционных плит или обрешетки. Если кровля ранее была утеплена, и проектом предусмотрено увеличение толщины теплоизоляции, то существующий неиспорченный материал можно оставить. Заменяют поврежденные элементы и монтируют дополнительный слой. Если на месте плоской крыши решено устроить скатную, то не всегда приходится разбирать старые конструкции. В ряде случаев можно возвести стропильную систему прямо поверх существующей. Необходимость и возможность проведения реконструкции крыши определяет только специалист. Мастер просчитает возможные затраты, найдет оптимальные технические решения. В сложных вопросах не стоит экономить на услугах профессионалов.

Примеры работ

Наглядный пример реконструкции крыши «до» и «после» – устройство жилой комнаты в холодном чердаке. Чтобы сделать мансарду в доме с не утепленной кровлей, потребуется выполнить широкий спектр работ. В конструкции крыши предусматривают зазор для естественной вентиляции. Это важно для сохранности утепления и создания комфортного микроклимата в мансарде. Реконструкция такого типа требует финансовых вложений, но она позволяет увеличить жилую площадь дома по относительно низкой цене.

Отправить заявкуПЕРЕЗВОНИМ ЧЕРЕЗ 3 МИНУТЫ!

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ +7 (495) 741-60-02, +7 (926) 372-16-20

Контактная информация

Реконструкция крыши дома

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *