Строительство домов

39 votes + Голос за! — Голос против!

Хорошая крыша в загородном домовладении – важная составляющая комфортного проживания, а прохудившаяся кровля несет немало проблем при первых же осадках. Для устранения течи важно не только уточнить причину протекания, но и выявить место, где нарушена ее целостность. Грамотный ремонт крыши дачного дома могут сделать квалифицированные специалисты, но это дополнительные затраты. Во многих случаях ремонтные работы можно выполнить самостоятельно, особенно если доступны кровельные материалы и есть инструмент.

  1. Что делать при обнаружении протечки крыши?
  2. Когда производят ремонт кровли дачного дома?
  3. Основные этапы работы
  4. Что может показать первичный осмотр крыши?
  5. Виды ремонта крыш
  6. Разновидности кровельных работ
  7. Ремонт дачной крыши с шифером

Что делать при обнаружении протечки крыши?

Живущим в частном секторе людям известно, как важно иметь элементарные навыки ремонтных работ, чтобы своевременно привести в порядок прохудившуюся крышу. Качественный ремонт крыши дома начинается с выявления места протечки и оценки степени повреждения кровельных материалов или стропильной системы. Важно знать, из каких материалов обустроена крыша, чтобы провести грамотную замену испорченной части конструкции.

При обнаружении протечки не стоит сразу менять всю крышу, но иногда маленькая проблема привлекает внимание к тому, что давно уже истек срок годности кровельных материалов. В таком случае заменой прогнившей балки или парой листов шифера, оторванных ураганом, не обойтись. Если необходим полноценный ремонт крыши деревянного дома, со всей заменой конструкции, то без помощи специалистов не обойтись. Но если конструкция перекрытий крепкая и надежная, то требуется заменить только несколько фрагментов кровельных материалов. Частичный ремонт кровли предполагает устранения неполадок в той части крыши, где обнаружена течь.

Когда производят ремонт кровли дачного дома?

Профилактический ремонт крыши старого дома или дачи можно начать делать с наступлением теплого сезона, когда дачники начинают обрабатывать огороды и сады. Если домовладение приобретено недавно, с явными следами запустения, то не стоит дожидаться, пока крыша протечет, лучше провести ревизию (оценку состояния) кровли. Это поможет выявить:

  • дефекты конструкции;
  • степень изношенности (стропильной системы, рулонных материалов, шифера, листов оцинковки и пр.);
  • наиболее вероятные места повреждений;
  • грибковые поражения перекрытий;
  • недостатки утепления.

Совет: Не стоит откладывать ремонт крыши загородного дома, если на лето семья уже обосновалась на даче, обнаружив признаки сырости в доме или на чердаке и подтеки на потолке. Когда стоит теплая и сухая погода – это благоприятное время, чтобы произвести ревизию и ремонт кровли, так как ближайший ливень может принести массу дополнительных хлопот.

Дефекты крыши могут быть незаметны долгое время, а обнаруживаются только после длительной непогоды, сильного ветра или обильного снегопада. Когда осадки через чердачное помещение делают протечку на потолке, жить в загородном доме некомфортно. Истечение срока службы кровельного материала или избыточная влажность на чердаке для многих еще не повод делать ремонт. Его, как правило, откладывают на неопределенное время.

Срочный ремонт крыши деревенского дома требуется в нескольких случаях:

  • очевидная протечка крыши;
  • отсутствие фрагмента кровли после стихии;
  • нарушение целостности кровельных покрытий;
  • искривление формы крыши из-за прогнивших балок.

Основные этапы работы

Необходимость делать ремонт крыши дома, цены на услуги кровельщиков и стоимость материалов застают врасплох, но многие виды работ несложно сделать самостоятельно. Любые кровельные работа кажутся сложными, особенно когда она завершена профессионалами. Это как кулинарный шедевр – на тарелке кажется неповторимо, но все упростится, если прочитать рецепт или узнать технологию приготовления у профи. И если узнать, сколько стоит ремонт крыши дома, то устранение течи или небольшого дефекта захочется сделать своими руками.

Совет: Если разбить общую задачу на несколько этапов, и каждый из них выполнить неспешно, аккуратно и в соответствии с технологией – нет ничего сложного.

1. С наружной стороны крыши проводится первичный осмотр, чтобы оценить общее состояние кровли и ее целостность. Особенно тщательно проверяется целостность конька и места, где выходит наружу печная или каминная труба.

2. С внутренней стороны крыши проводится первичная «диагностика» для обнаружения места протечки, возможны разводы, подтеки и очаги плесени.

3. Попытка установить причину протечки на основе внешнего и внутреннего осмотра.

Внимание: Вода имеет свойство просачиваться через малейшую щель или дефект кровельного материала.

4. От того, насколько тщательно провели диагностику, зависят расходы на ремонт и объем работ. Далее определяемся с выбором подходящего кровельного материала.

5. От степени повреждения, формы крыши, наличия чердачного помещения, масштабов протечки и выбора кровельных материалов зависит метод починки крыши.

6. Подготовка инструмента и покупка материалов для ремонта. Кровельные материалы, которые будут использоваться на фрагменте крыши, должны максимально соответствовать тем, которые использовались до этого. Иногда это затруднительно, например, из-за того, что такой материала или его модификация уже не выпускается. Тогда есть смысл сделать новую кровлю.

7. Выполнение ремонтных работ с помощником. Важно соблюдать все меры предосторожности, чтобы никто не упал с крыши. Эту разновидность ремонтных работ не рекомендуется проводить в одиночестве, чтобы было, кому оказать помощь в случае нештатной ситуации.

Внимание: Предварительно проверьте целостность и надежность лестниц, используйте каску монтажника, соблюдайте все меры безопасности.

8. Проверяем качество работ, чтобы удостовериться – протечка устранена. В соответствии с инструкцией к кровельным материалам, выдерживаем паузу, чтобы произошла полноценная адгезия материалов.

Совет: Если есть сомнения в качестве ремонта, не стоит полагаться на «авось». Лучше сразу исправить недоработку, чем снова возвращаться к серьезному ремонту крыши дачного дома, цена которого может удвоиться.

Что может показать первичный осмотр крыши?

Успех частичного ремонта обеспечивает выявление места протечки, дефекта кровли или образовавшейся прорехи. Иногда обнаружение кажется очевидным, но вода способна по желобку или наклонной поверхности стекать с другого места, что усложняет диагностику целостности кровли. Особенно сложно решить проблему, если очевидных следов скопления воды под кровлей нет, но сырость чердачного помещения красноречиво свидетельствует в пользу проблемы с кровлей.

Внимание: Иногда хроническая сырость и плесень заводится на чердаке по другой причине – примитивность крыши и ее недостаточное обустройство. Так часто бывает в дачных домиках, к обустройству крыши которых часто относятся безответственно. Если отсутствует утепление, гидроизоляция, вентиляций и ливневый водосток крыши, то конденсат в определенных местах будет напоминать протечку кровли.

Следы протечки – это:

  • потеки на потолке в жилом помещении под чердаком или мансардой;
  • лужицы на полу в помещении чердака или под разводами на потолке и стенах в комнатах дома;
  • отдельные участки чердака с плесенью и влагой на балках при полноценном проветривании;
  • повышенное образование конденсата в одном месте, где нет металлических деталей при нормальной гидроизоляции и утеплении;
  • потеки и ржавые разводы на потолке и стене.

Если вы уверены, что нашли проблемное место в кровле по нескольким из этих признаков, то стоит готовиться к ремонту. Лучше всего его производить в сухую и теплую погоду, особенно в местах с сырым климатом. Раскрытый участок кровли при выпадении осадков усугубит проблему.

Совет: Если раскрыт участок крыши для ремонта, а погода неожиданно испортилась – постелите пленку для временной гидроизоляции и подставьте тазы в метах, куда может капать дождь.

Виды ремонта крыш

Ремонт крыши бывает частичный и общий, в зависимости от степени повреждения, и его производят не только из-за протечки, но и если истек срок службы покрытия. Не стоит забывать, что наиболее эффективен комплектный ремонт:

  • замена прогнивших балок и некоторых конструктивных деталей стропильной системы (усиление), обрешетки;
  • частичная или полная замена кровельного материала;
  • обустройство паро- и гидроизоляции чердачного помещения;
  • создание условий для достаточной вентиляции и снижения образования конденсата;
  • утепление чердака по балкам.

Современный рынок рулонной гидроизоляции и кровельных материалов достаточно обширен:

  • различные виды черепицы;
  • шифер;
  • кровельная оцинковка;
  • мягкая кровля;
  • композитные материалы.

У всех разновидностей есть свои преимущества и недостатки. На сегодня наиболее распространенным кровельным материалом считается металлочерепица. С этим материалом работают большинство фирм, выполняющих замену кровли.

Внимание: Если возникла необходимость полностью перекрыть загородный дом, то стоимость ремонта крыши дома обойдется примерно в 2-3 раза дороже, чем стоимость кровельного материала. В расчетах ориентируются на площадь всех скатов кровли. Ремонт вальмовой крыши, соответственно, дороже, чем двускатной. Сложна форма крыши и мансарды потянет еще больше расходов.

Совет: При самостоятельной замене части стропильной системы, помните, что нельзя использовать сырую древесины, которая имеет повышенную влажность. Балки и обрешетку обязательно тщательно обрабатывать специальными пропитками от грибков, а также для противопожарной защиты.

Для гидроизоляции и утепления чердачного помещения используют:

  • минеральную (базальтовую) вату;
  • рулонную изоляцию;
  • напыление пенополистиролом и др.

Чем качественнее ремонт крыши, утепление и гидроизоляция, ответственнее выбор стройматериалов, тем дольше прослужит кровля, которая многие годы не будет создавать проблемы. Надежная крыша в загородном доме на – это отсутствие неудобств и комфорт проживания длительный период.

Разновидности кровельных работ

Частичная замена или фрагментарный ремонт предполагает устранение протечки, которую выявляют при первичной диагностике. Иногда к этому приводит неграмотно уложенное покрытие, без должной гидроизоляции.

Некоторые проблемы возникают от сложных погодных условий в данной климатической зоне, которые важно учитывать для более надежного обустройства кровли. Например, если перепад температур приводит к микротрещинам, и кровельный материал быстро пришел в негодность, то от него стоит отказаться в пользу более устойчивого к неблагоприятным факторам.

Также обратите внимание на недоработки, которые могут впоследствии привести к образованию новых мест протечки. Например:

  • смещены листы покрытия;
  • появилась ржавчина или коррозия на некоторых элементах кровли;
  • есть трещины в гидроизоляции;
  • местами отсутствуют винты, саморезы, кровельные гвозди;
  • плесень или грибок на обрешетке или некоторых балках.

Небольшие дефекты достаточно обработать монтажной пеной или герметиком, заклеить монтажной лентой или обработать другим способом. Чем больше проблем выявлено при диагностике и устранено, тем меньше вероятность, что к этим работам придется обращаться через некоторое время.

Ремонт дачной крыши с шифером

Шифер со временем теряет свои свойства, растрескивается, обрастаем мхом и требует частичной или полной замены. Это самый простой вид ремонта, который рекомендуется делать своим руками. Дефекты важно выявить как снаружи, так и внутри перекрытия.

Внимание: Обратите внимание на разновидности шифера и габариты листов, например, 8-волной или 12-волновой, чтобы новые листы подходили для замены старых!

В сухую ясную погоду с кровли удаляют сухие листья, ветки и другой мусор. Далее удаляют прохудившиеся (растрескавшиеся) фрагменты крыши. Ремонтировать шифера можно особой смесью замешанной на цементе, асбесте и монтажного клея. Сделать ее легко, в пропорции 3:2 смешивают асбест и цемент, разводят водой с ПВА 1:1 или другим жидким строительным клеем. Довести состав до густоты сметаны. Работу делают в перчатках и с респиратором.

Работу по наложению заплат лучше делать в пасмурную погоду – так состав медленнее высыхает без трещин и дефектов. Перед нанесением состава шифер грунтуют. Можно использовать специальную грунтовку или разведенный клей ПВА в пропорции 3:1. Когда слой грунтовки подсохнет – наносится смесь для герметизации. Заплату делают в 2-3 слоя после высыхания.

При замене отдельных листов шифера на обрешетку для герметичности укладывается слой рулонной гидроизоляции. Листы укладывают от нижнего угла наверх по диагонали внахлест, чтобы обеспечить сток воды с кровли. Второй и последующий ряды выравнивается по предыдущему покрытию. Шифер к обрешетке прибивают специальными гвоздями, которые забивают в «гребень».

Совет: Если нужно отрезать часть листа, используйте болгарку.

По завершении ремонта кровли важно ее протестировать, например, используя мокрую губку, но сразу много лить воды не стоит. Если есть сомнения, то через 2-3 дня этот участок можно изнутри дополнительно обработать монтажной пеной, но наносить нужно немного, чтобы не было выпирания.

Как сделать ремонт крыши частного дома – варианты починки для разных кровельных материалов

Обеспечить надежную защиту дома от плохой погоды и холода можно с помощью укладки качественной кровли. Однако как бы хорошо не были выполнены работы, по мере эксплуатации крыши в кровельном материале могут возникать дефекты, которые могут спровоцировать разрушение стропильных конструкций. В данной статье мы расскажем, как выполнить ремонт кровли крыши частного дома, а также каковы особенности работы с различными кровельными материалами.

Оценка степени повреждения кровли

Прежде чем начинать ремонт крыши частного дома, следует выполнить осмотр чердачного помещения со стропильными конструкциями. На данном этапе важно выявить участки, где дерево начало разрушаться. После этого проводится диагностика кровельного покрытия, чтобы понять, в каком она состоянии. Особенно тщательно следует осмотреть участки, где кровля примыкает к карнизам, ендовам, коньку и прочим деталям крыши.

Учитывая полученные результаты, следует определиться с типом ремонта:

  • текущий;
  • аварийный;
  • капитальный.

Если общая площадь деформированных участков крыши не превышает 40 % от общей поверхности, понадобится текущий ремонт, то есть замена отдельных фрагментов кровельного покрытия. Аварийный ремонт предполагает немедленное принятие мер по устранению дефектов там, где начались или вот-вот начнутся протечки. В случае капитального ремонта придется полностью снять старое покрытие и заменить его новым. При этом масштаб работ охватит более 40 % поверхности крыши.

Если во время дождя крыша частного дома начала протекать, значит, в кровельном материале есть повреждение. Можно говорить об утрате герметичности стыков или дефектах настила в тех случаях, когда течь начинается непосредственно во время дождя или сразу после него. При этом протекание возникает всегда в одном и том же месте.

Если же следы подтекания возникают не сразу, а лишь через некоторое время после дождя, то, вероятно, в настиле есть микротрещины. В таком случае желательно провести капитальный ремонт и замену кровли.

Работа со стропильной системой частного дома

В тех случаях, когда параллельно с дефектами кровельного покрытия крыши обнаружены повреждения стропил, каркасную конструкцию придется укрепить.

Текущий ремонт стропил крыши дома своими руками предполагает удаление участков древесины, на которых обнаружен слой гнили или плесени. Для этого ее можно слегка подтесать или удалить дефектный участок, заменив его новым. Капитальный ремонт может потребоваться лишь тогда, когда сгнили более 50 % от общего количества стропил.

Особенно тщательно следует осмотреть обрешетку крыши. Все поврежденные элементы следует удалить и набить новые рейки. В тех случаях, когда требуется капитальный ремонт крыши, обрешетка может быть заново уложена с изменением шага, с учетом нового кровельного материала.

Чтобы обеспечить долгосрочную эксплуатацию деревянных конструкции крыши, их необходимо обязательно обработать антисептическим составом.

Если же деревянные конструкции крыши в полном порядке, то ремонт крыши деревянного дома будет заключаться лишь в замене отдельных участков кровельного покрытия, либо укладке нового настила.

Восстановление крыши из асбестоцементного шифера

Как правило, ремонт шиферной крыши частного дома можно выполнить самостоятельно. Легкое постукивание при сильном ветре может означать, что гвозди для шифера частично вышли из обрешетки. Устранить проблему можно, заменив гвозди саморезами с широкой шляпкой и герметизирующей прокладкой.

Поскольку шифер, бывший в эксплуатации, достаточно хрупкий материал, чтобы не повредить его при извлечении старых гвоздей, под гвоздодер следует подложить деревянный брусок. Он равномерно распределит нагрузку.

Для заполнения мелких трещин в шифере можно воспользоваться материалами на основе силикона.

Ремонт выполняется так:

  • в трещину запускают толстый слой герметика;
  • сверху монтируют слой из самоклеящейся фольги из алюминия;
  • как только герметик полностью высохнет, участок работ окрашивают специальной кровельной краской.

Если проблемы возникли в угловых деталях крыши, их потребуется снять. Снизу элементов монтируют самоклеящуюся алюминиевую ленту, дефект заполняют эпоксидным клеем, оставляют до полного высыхания.

Если старый лист шифера непригоден для дальнейшего использования, его полностью заменяют. При этом снимают крепежные элементы с дефектного листа, а также с соседних. После укладки свежего листа шифера крепежи устанавливают заново.

Работа с металлическим настилом

Такие материалы, как профнастил, фальцевая кровля, а также металлочерепица, весьма подвержены коррозии. При эксплуатации крыши из таких материалов особое внимание следует уделять состоянию их защитного полимерного покрытия. Оцинкованный металл рекомендуют окрашивать атмосферостойкой краской один раз в несколько лет, а для устранения царапин на полимерных покрытиях понадобится специальный ремонтный состав.

Ремонт кровли частного дома, изготовленной из листового металла, выполняется так:

  1. В местах повреждения лакокрасочного покрытия сначала удаляют пыль и старую краску, грунтуют и заново окрашивают.
  2. Трещины и зазоры устраняют путем заливки герметика на основе силикона.
  3. Крупные дефектные участки можно отремонтировать с помощью укладки листов стали.
  4. В случае значительных повреждений металлический настил полностью меняют.

Затянуть крепежные элементы потребуются в том случае, если при сильном ветре кровля начинает дребезжать. Появившиеся ржавые следы на кровельном покрытии требуют обработки антикоррозионным составом, после чего потребуется повторная герметизация и окрашивание креплений.

Ремонт кровли из цементно-песчаной или керамической черепицы

Укладка штучных кровельных материалов, таких как цементно-песчаная или керамическая черепица, предполагает использование специального раствора. В случае начинающегося разрушения такого сцепляющего материала герметичность кровли в частном доме может быть нарушена. Чтобы отремонтировать крышу, в данном случае нужно будет сделать свежий раствор, состоящий из 2 частей песка и 1 части извести с паклей. Этим раствором заполняют все зазоры между отдельными элементами кровли, предварительно удалив старый состав.

Если отдельные участки черепицы не подлежат дальнейшему использованию, их придется заменить.

Выполняют это таким образом:

  • соседние элементы, расположенные выше, приподнимают с помощью деревянных клинышков;
  • краешек дефектной черепицы подцепляют мастерком и вытаскивают ее.

В тех случаях, когда оказывается поврежденной не только черепица, но и слой гидроизоляции под ней, необходимо полностью снять участок кровли, чтобы выполнить ремонт. На слой рубероида с дефектом накладывают свежий кусок материала, проклеивая его битумной мастикой и внимательно обрабатывая края. После этого черепицу укладывают обратно.

Восстановление и замена мягкой кровли

При работах с гибкой битумной черепицей, как правило, приходится лишь заново промазывать стыки битумной мастикой, чтобы восстановить герметичность.

Замена отдельного участка гибкой черепицы может потребоваться только, если она получила повреждения механического характера. Для этого сначала удаляют кровельные гвозди. Далее шпателем аккуратно приподнимают гонт, отделяя его от основы и соседних элементов. Место монтажа заново покрывают слоем битумной мастики. Этим же герметиком покрывают нижнюю сторону гонтов, которые были сдвинуты с места. Свежий кусок материала нужно плотно прижать к крыше.

Некоторые советы

Обратите внимание, что полная замена крыши дома, либо ее текущий ремонт, должен выполняться в теплое время года, но не слишком жаркое. Оптимальными периодами считаются осень и весна, когда устанавливается сухая погода. В таких условиях кровельные материалы не потеряют своих основных качеств, а все лакокрасочные и ремонтные составы получат оптимальную среду для высыхания. Таким образом, можно добиться максимальной надежности материалов.

Прежде чем начинать ремонтные работы, поверхность крыши следует очистить от загрязнения и мусора. Места, где будут выполняться ремонтные работы, следует обработать специальными веществами, улучшающими адгезию.

Особое внимание при выполнении профилактического ремонта крыши следует уделить проблемным местам, например дымоходам, вентиляционным каналам, люкам и местам примыкания антенн. На этих участках рекомендуется обновить слой гидроизоляции. Для этого используется кровельный клей или разогретая смола.

Если профилактические ремонтные работы проводить вовремя и в полном объеме, в дальнейшем вы будете избавлены от любых проблем, связанных с дефектами гидроизоляционного слоя кровли, а также преждевременным разрушением каркасных конструкций.

Для увеличения несущей способности стропильных ног (рис. 68) как в наслонных, так и висячих стропильных системах применяют установку разгружающих балок (подмог), двухсторонних накладок и подкосов.

рис. 68. Усиление стропильных ног подмогой

Как показывали расчеты по старому СНиПу «Нагрузки и воздействия», стропила в пролете между мауэрлатной балкой и подстропильной ногой с размерами сечения, подобранными по прочностным характеристикам, часто не проходили расчет на прогиб и приходилось увеличивать их высоту. Изготовить стропильную ногу переменного сечения можно включением в нее дополнительной деревянной балки — подмоги. Подмогу крепят в пролете между мауэрлатом и подстропильной ногой, ее высотой добирают высоту сечения стропила, чтобы оно проходило по расчету на прогиб. Крепят подмогу болтовыми хомутами или металлическими зубчатыми пластинами.

Другой опасный узел в неразрезной стропильной ноге — опирание на подкос. Когда-нибудь ломали палку через колено? Так вот, в этой расчетной схеме подкос и есть то самое колено, здесь возникает самый большой изгибающий момент, из-за которого приходится увеличивать сечение всей стропильной ноги. Прогиба в этом узле нет, поэтому можно увеличить не высоту стропила, а его ширину, путем закрепления двусторонних дощатых накладок (рис. 69). Ширина накладок подбирается при расчете сечения стропила на максимальный изгибающий момент. Накладки крепятся гвоздевым боем, болтами или, как и в предыдущем случае, болтовыми хомутами. Если стропило уже усиливается подмогой, то ее нужно сделать длиннее и вывести край за узел опирания на покос. В этом случае решается сразу две задачи: усиление опорного узла и прогиба в пролете.

рис. 69. Усиление опорного узла путем увеличения ширины стропила

При реконструкции кровли под более крутой скат устанавливают новые стропила, сращивая их со старыми (если они не сгнили) дощато-гвоздевой перекрестной стенкой. Новые стропила могут быть введены, как поверх старых стропил, так и ниже их. Образующаяся при этом ферма обеспечивает не только новый уклон, но и повышенную жесткость стропильной конструкции (рис. 70). Этот метод позволяет не разбирать старую крышу и ускоряет работы, но и подкрышное пространство не увеличивает. Если целью изменения уклона скатов было устройство мансарды, то объем чердака останется прежним.

рис. 70. Усиление стропил устройством дощато-гвоздевой фермы

Иногда случается так, что конец стропильной ноги подгнивает, опирание на мауэрлат получается ненадежным, в этом случае к нижнему концу стропильной ноги можно прикрепить дополнительные подкосы, которые упирают в ту же мауэрлатную балку или в дополнительный лежень (рис. 71). Рекомендуется раздвигать нижние концы дополнительных подкосов — они обеспечивают лучшую устойчивость стропила. А подкосы, опертые на дополнительный лежень, частично могут уменьшить прогиб стропила в пролете между подстропильной ногой и мауэрлатом. Дополнительные подкосы крепят гвоздевым боем с опиранием в прибоины на стропиле.

рис. 71. Усиление низа стропильной ноги установкой дополнительных подкосов

При использовании в строительстве крыши сырой древесины (влажностью более 25%) и недостаточной вентиляции холодного чердака, при высоко расположенных слуховых окнах, малой их площади, либо при отсутствии чердачных продухов, возможно загнивание нижнего конца стропильных ног или мауэрлата.

Также загнивание может наступить при отсутствии или повреждении пароизоляции и воздушных продухов в конструкции утепленной мансардной крыши или закупоривание их концов. Либо при увлажнении древесины стропильных ног и мауэрлата в крышах любого типа при протечке кровли, либо при отсутствие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой стены и увлажнение древесины от кладки.

Существует несколько способов восстановления и усиления поврежденных конструкций.

1. Применение деревянных накладок. Их используют при одиночном повреждении стропильных ног. Усиление проводят путем установки усиливающих деревянных накладок с закреплением болтами или гвоздевым боем. Опирание накладок на мауэрлат должно быть всем торцом с последующей установкой проволочной скрутки (рис. 72).

рис. 72. Ремонт узла опирания стропил на мауэрлат накладками и протезами

2. Использование прутковых протезов. Их применяют при массовом повреждении стропильных ног. До начала работ поврежденную стропильную ногу укрепляют на временных опорах, разбирают покрытие и выпиливают сгнившую часть стропильной ноги. Протез надевают на стропильную ногу и укладывают на мауэрлат. Спиленный торец стропильной ноги упирают в опорную площадку протеза, которая предотвращает ее сползание. Жесткость верхнего сжатого пояса протеза обеспечивает подкосная решетка.

3. Использование накладок, опирающихся на балку. Этот вариант применяют при необходимости замены сгнившего участка мауэрлата и конца стропильной ноги (рис. 73). До начала работ стропильную ногу укрепляют временными опорами, вырезают сгнившие участки ноги и мауэрлата, забивают в кладку костыли и укладывают на них балку длиной 1 м. Если конструкция стен и перекрытия позволяет, а чаще всего это именно так, то на стену или перекрытие укладывают метровый кусок лежня. В эту балку упирают два подкоса, закрепленные на гвоздях по обе стороны стропильной ноги. Обрешетку поддерживают новой удлиненной кобылкой.

рис. 73. Ремонт узла опирания стропил при повреждении мауэрлата

При недостаточном воздухообмене чердачного помещения, а вследствие этого развитии грибковых спор и загнивания древесины деревянных конструкций крыши проводят ряд мероприятий для восстановления вентиляции (рис. 74). В чердачном помещении следует изучить характер движения воздуха, определить температуру воздуха на верхней границе утеплителя (она не должна превышать 2°С при любой отрицательной температуре наружного воздуха) и устроить дополнительные продухи и слуховые окна. Площадь сечения слуховых окон и продухов должна составлять 1/300–1/500 площади чердачного перекрытия. Ширина продухов должна быть в пределах 2–2,5 см. Нужно измерить и при необходимости увеличить до расчетной толщину утеплителя. Слежавшийся утеплитель необходимо разрыхлять примерно один раз в пять лет. У наружных стен при ширине до 1 м толщина его может быть увеличена до 50% выше расчетной. Следует проверить и, если необходимо, то восстановить пароизоляцию под слоем утеплителя.

рис. 74. Устройство нормального процесса воздухообмена в чердачной крыше

Усиления других деревянных конструкций, стен, перекрытий и фундаментов можно посмотреть в специальном разделе сайта.

Многие владельцы частных домов сталкиваются с довольно неприятной проблемой, которая может возникнуть в любой момент — это протекание крыши. Безусловно, ремонт крыши частного дома это довольно серьезная проблема, поэтому ее необходимо решать в самые быстрые сроки, иначе это может привести к более значимым существенным неприятностям в доме.

Для решения этой проблемы можно, конечно, обратиться к услугам профессиональных специалистов, которые все сделают быстро и качественно, но в этом случае придется потратить значительную сумму денег. А можно все сделать самостоятельно.

Как правило, большинство выбирает именно второй вариант, при этом для решения этой задачи придется приложить много усилий и потратить много времени и терпения. Эта статья поможет вам в решении возникшей проблемы, где будет много полезной информации.

Предварительный осмотр крыши

Прежде всего капитальный ремонт крыши необходимо начинать с осмотра, выяснить степень повреждения крыши и его масштаб. Оосмотр предпочтительнее производить в дождливую погоду, когда можно увидеть места протекания. И только после полного осмотра стропил, гидроизоляции, можно делать какие-либо выводы по восстановительным работам.

Необходимо все тщательно и внимательно проверить, чтобы ничего не упустить из вида. Так, например, нужно хорошо осмотреть все деревянные элементы на наличие темных и сырых пятен, что является признаком постоянного увлажнения.

Особое внимание следует уделить кровле, ведь основная проблема протекания исходит именно из-за ее износа или повреждения.

Далее осмотр необходимо произвести с наружной стороны на наличие повреждений. Первым делом необходимо обратить свое внимание на самую верхнюю часть крыши — конек, визуально его осмотреть цел ли он и в каком состоянии находится его влагозащитный слой.

После этого нужно осмотреть места соединения кровли к сточным ливневым трубам, так как эти места являются самыми уязвимыми.

При этом нужно так же проверить и осмотреть состояние металлических фартуков на трубах. После этого необходимо осмотреть полностью водосточный желоб, возможно они засорены листвой или ветками деревьев которые необходимо удалить.

Причины протекания крыши

Крыша может протекать по нескольким причинам:

  • нарушение герметичной целостности кровли;
  • может образоваться разгерметизация в местах стыков кровельного материала;
  • возможно какое-либо повреждение водосточной системы.

Это наиболее частые и распространённые причины протекания крыши, именно здесь в большинстве случаев кроется проблема.

Ремонт и восстановление стропил

Стропильная система крыши имеет очень важное значение — это обусловлено тем, что стропила берут на себя практически всю основную нагрузку тяжести от кровли, а также от тяжести снежного покрова, от потока дождей и шквалистых порывов ветра.

Поэтому, если на стропилах есть какие-либо заметные повреждения, их необходимо незамедлительно починить или дополнительно усилить деревянными накладками.

Если же стропило прогнило практически до середины, то в этом случае необходимо прогнившую часть удалить, а вместо ее смонтировать металлический протез.

При этом, пока данный протез готовится, под стропила на время устанавливаются деревянные брусчатые прокладки или стойки. Когда протез установят на стропило, то все это убирается.

Замена и восстановление гидроизоляции и теплоизоляции

Бывает так, что из-за длительного протекания крыши утеплитель приходит в негодность, в результате чего он теряет свои теплоизоляционные свойства. Поэтому, его незамедлительно необходимо заменить.

При этом необходимо на ощупь руками проверить каждую плитку утеплителя, если она повреждена или мокрая, то безусловно необходимо ее заменить на новую.

Секреты ремонтных работ с кровельными материалами

Металлочерепица

Металлочерепица является довольно качественным кровельным материалом, однако и такое покрытие со временем может прийти в негодность.

И первые признаки того, что это покрытие необходимо ремонтировать: на листах металлочерепицы имеется ржавчина, на листах видны признаки слезания краски и имеются видимые прогибы, трещины и сколы на кровле.

Все это указывает на срочный ремонт этого покрытия. Заменить лист металлочерепицы совершенно не сложно. В этом случае достаточно открутить шуруповертом саморезы и удалить поврежденный лист и заменить его на новый.

Стальная фальцевая кровля

Стальная фальцевая кровля — довольно распространенный вид кровли, также считается одним из надежных и долговечных кровельных материалов. Но и такой вид кровли может иметь повреждения требующий срочной его замены или текущего ремонта.

Как правило, для этого достаточно, чтобы в стальной кровле начали появляться зазоры больших размеров, в этом случае можно обойтись ремонтными работами. Здесь места зазоров можно заделать специальным водостойким силиконовым герметиком.

Если же кровля имеет повреждения лакокрасочного покрытия, в этом случае поврежденную поверхность очищают от старой краски, затем ее обезжиривают и только после этого на поверхность кровли можно наносить краску соответствующего цвета.

Если прогнившие участки кровли имеют не значительный размер, то в этом случае допускается на поврежденный участок уложить новый лист стали и надежно его зафиксировать используя фальцевые соединения.

Шифер

Шифер — наиболее дешёвый и распространенный вид кровельного материала. Однако, он считается наиболее проблемным среди всех видов кровли.

Наиболее распространенные и частые повреждения данного вида кровли это трещины и сколы. Поэтому, если обнаружен лист с такими признаками повреждения его необходимо заменить.

В этом случае необходимо на соседних листах шифера приподнимают немного выше гвозди, чтобы была возможность удалить поврежденный лист и на его место поставить новый.

Ремонт кровли многоквартирного дома

А вот ремонт крыши многоквартирного дома является довольно сложным и продолжительным процессом. Места повреждения кровли на многоэтажных домах определить не сложно, важно визуально осмотреть всю поверхность крыши.

Как правило, все многоэтажные дома в качестве кровли имеют рубероид. Поэтому, он не должен иметь разрывов и повреждений, если имеются такие признаки, то поврежденный участок необходимо удалить или по возможности загладить при помощи газовой грелки. После чего на этот участок необходимо нанести битум или новый кусок рубероида.

Безусловно, стоимость ремонта крыши может быть разной, все зависит от степени и масштаба повреждения. Можно, например, отделаться заменой одного листа шифера, а можно заменить практически всю крышу целиком.

Поэтому, чтобы не попасть на большие финансовые затраты необходимо осматривать раз в год состояние кровельного покрытия, чтобы предотвратить капитальный ремонт крыши.

Следует отметить, что от состояния кровли зависит состояние дома. Нельзя отлаживать на потом ремонт крыши, если того требует ситуация. Если же вы все делаете самостоятельно, но у вас имеются какие-либо трудности или вопросы, то можете посмотреть как это делается на фото ремонта крыши. Возможно, это поможет вам решить свою проблему.

Также рекомендуем просмотреть:

  • Конек крыши
  • Система крыши
  • Угол крыши
  • Устройство крыши
  • Ломаная крыша
  • Проект крыши
  • Утепление крыши
  • Четырехскатная крыша
  • Мансардная крыша
  • Вальмовая крыша
  • Крыша дома своими руками
  • Труба на крыше
  • Крыша из ондулина
  • Гидроизоляция крыши
  • Течет крыша
  • Правильная крыша
  • Плоская крыша
  • Крыша из шифера
  • Как сделать крышу
  • Стропильная система
  • Крыша из металлочерепицы
  • Снегозадержатели на крышу
  • Кровля крыши
  • Снег на крыше
  • Профнастил для крыши
  • Крыша гаража
  • Красивая крыша
  • Зеленая крыша
  • Установка крыши
  • Двухскатная крыша
  • Односкатная крыша
  • Крыша бани
  • Монтаж крыши
  • Покрыть крышу
  • Крыша дома

Ремонт крыши

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *